蒋锡培：企业应该选择更适合自己的城市

　　2006年8月18日，中国企业家杂志社、上海市经济委员会联合主办的“中国企业领袖年会·2006上海论坛”在上海召开，论坛主题为“投资上海---本土企业的新机会”。新浪财经独家图文直播此次论坛，以下为主题论坛“上海对本土企业的新机会”中远东控股集团蒋锡培精彩发言。

　　蒋锡培：

　　林总为什么要叫我们大家都到上海来？前面讲的有道理，上海是很多企业家投资的热土，是一个很好的创业乐园。另外还有一点私心，因为现在2000亩土地盖了很多总部基地，我看看很好，下次要去看看。

　　今天这个主题其实很好，我想上海确实非常了不得，短短一个世纪就发展到今天，其实建国这么多年，50多年的时间，能够成为世界的金融中心、航运中心、经济中心，有这样一个目标，很多人投资上海确实也发了财，赚了钱了。现在我们要看到中央对上海的定位，以及上海自己的定位，如果符合它定位的，上海政府积极鼓励的，拥有这样条件的到上海来投资当然最好不过，我相信很少有像金融、地产、保险等等这些行业会比这样一个城市更好的。但是如果像一些传统的产业，要到这边来的话，未必是很好的。

　　前两天有两个公寓项目投资25.5亿，要2000亩土地，在江苏已经比较难了，就是特批给了我们也只有1200亩，我连续接到几个地方政府他说我可以售给你1000亩，你几年不交税。像这样一些产业，到上海来怎么可能送给你？本身就是一种制约。

　　第二个就是说想到上海来投资就要看看有没有这个条件，因为我们本身都有创业的希望，我们小时候读书的时候，就鼓励长大要做老板，不要做打工者。所以凡是有点条件的时候都想自己创业，但是创业并不光是资金，还要有技术，还要有人才，包括刚刚讲的需要用的土地等等，是不是能满足你的要求。

　　第三个要选择什么产业，以前不管什么事情只要能占进去就算了，但是现在不能这样干，这样干死多活少。很多企业都是这样的，因为不像我们那时候创业的时代了。

　　第四如何投资，你是独资还是跟人家外国人合资，还是你跟亲朋好友组成股份制企业，还有你是办福利企业还是安置下岗工人的企业，还是IT产业等等。我认为凡是国家鼓励的一定要去做，比如远东现在就是江苏最大的福利企业，差不多安置了1000余人的残疾人，本身就是生活在最底层，他们对社会，对生活可以说充满着期望，但是没有能力，没有条件。这样一来，他们很高兴，很安稳，家庭也很幸福。因此，我感觉这些鼓励的要去做。包括现在IT产业也是免税的，所以这点也是很重要的。

　　另外就是今后经营管理怎么样，如何去经营、管理，优势在哪里？很多营销知识，远东营销，包括清华、北大都作为案例。另外有的是技术知识，有的是管理知识，如果具备了这样那样的投资，哪里适合你就到哪里去。因此我感觉上海是很多人成功的热土，是很多成功企业家的乐园，但是我们要对自己的条件和情况很清楚，做出选择。