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2003-2004年度中国最受尊敬企业颁奖典礼暨论坛30日在深圳威尼斯酒店举行，新浪财经全程报道此次活动。以下为本次活动中的精彩对话：
记者：王总，您刚才说中国房地产企业的确有一些泡沫，而且房价上涨的很快，现在很多人把房价上涨归结为温州炒房团，认为是他们把房价炒上去了。但是据调查显示，实际上大多数的购房者不是炒房者，最多的城市温州炒房团只占25%的比例，也就是说房价上涨
的原因不是炒房团。请问您认为房价上涨的原因是什么？
王石：在中国整个城市来说，房价上涨过快的城市并不多，有的城市房价不但不高而且过低，这样带来的问题更大。关于温州炒房团的问题，实际上这已经把温州炒房团妖魔化了，实际上他们起的作用很有限，反而另外一个层面来说，我们看到温州的媒体，组织了一些以炒房为目的的买房团到各地买房子，但是并没有说各地开发商组织推销团到温州推销房子。现在房地产的发展需要资金，而现在的金融体系对房地产的支撑还有相当的瓶颈，温州或者是浙江的资本，无形中扮演了融资的角色，不是一个炒房的概念，背后是融资的角色。
再深层次来看，浙江经济是全国各省最发达地区之一，最发达的是资本，现在通过温州炒房团我们可以看到，工业资本已经向金融资本转化，这个现象应该说是民营资本聚集的力量在金融方面扮演角色，但是很可惜国家有关政策对民间资本开展还是有限制的。
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