中新网广州7月22日消息：广州楼市近期出现一个新动向：一手楼交易平淡，二手楼买卖增长迅速。

　　据分析，随着福利分房全面停止、二手楼按揭业务启动、房改房上市以及减免二手楼和房改房销售营业税费等多项利好政策的出台，多年启而未动的住房二级市场开始真正启动。

　　有关专家指出，目前广州住房消费已呈现出“梯级消费”趋势。随着经济收入的变化而变化，可以先租后买，先买旧后买新，先买小后买大，先买普通的后买档次高的，从“安置型”和“适用型”再到“舒适型”，逐步改善，逐步到位，从而使房地产二级市场进入一个联动的、互补的良性循环。

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