中新社北京七月二十日电(记者肖瑞)国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数结果表明，全国房地产总体景气水平继续上扬，六月份“国房景气指数”比上月增加零点四九点，比去年同期增加零点四八点。

　　这是“国房景气指数”自一九九七年七月以来首次出现高于去年同期值，表明房地产开发业已经步入稳定增长的景气空间。

　　今年上半年，随着国家房改政策的深化和各项扶持住宅建设相关政策的逐步到位，房地产开发投资增速加快，到位资金好转，土地供应量进一步扩大，开竣工面积保持较快增长，商品房销售价格稳中趋升，商品房持续保持热销势头。房地产开发的持续升稳与到位资金的快速增长，成为扩大景气空间的基础因素。同时，空置面积的增长幅度进一步得到控制。

　　六月份，“国房景气指数”所属的八个分类指数值与五月份相比呈现六升二降的格局。其中房地产开发投资分类指数已经连续五个月保持增长，竣工面积和资金来源分类指数的增长幅度明显加快；而空置面积分类指数值的上升表明，空置面积的增长幅度回落有限，仍然是影响“国房景气指数”上扬的消极因素。

　　促进“国房景气指数”上升的六个分类指标是：本年资金来源、竣工面积、土地开发面积、土地转让收入、房地产开发投资和新开工面积分类指数。

　　影响“国房景气指数”下降的二个分类指数是：商品房销售价格和空置面积分类指数。

　　据预测，下半年全国房地产开发业总体形势继续看好，但房地产开发投资增速将会减缓，“国房景气指数”将在景气空间中波动。

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