年前启动的《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》着重从科技进步和科技经济一体化的角度，研究和探讨中国大众住宅世纪发展的方向，在生产实践和社会实践中寻求建立新的住宅产业的途径。这项工程的特点概括为：

　　着眼于未来，以下个世纪初住宅消费水平为基点，构建新的住宅产业，以求与现行的住宅建设并行不悖，也就是我们常说的“适度超前”，建2010年前后预计可以大胆推广的新型住宅；

　　着眼于科技，以技术开发带动新产品的研制生产，提高住宅建设的工业化、机械化水平，探索所谓“文明居住环境”科学管理模式，也就是从住宅产业现代化的高度，全面更新传统的住宅产业；

　　着眼于全过程，从住宅部品生产到住宅建造乃至住宅区的物业管理与服务，全部纳入工作计划，也就是以系统工程的方法，拓展工作领域，促进住宅产业链的协调运作；

　　着眼于实践，通过建造数十个小康示范小区，把消费者的需求同技术开发、部品生产、规划设计、物业管理连接起来，也就是使示范工程本身达到可观的规模，形成对新产品、新材料的规模需求，激发生产企业投身技术创新的积极性；

　　着眼于市场，用房地产开发的方式建造示范小区，面向住户直接销售，银行提供抵押贷款，使住房制度改革一步到位，也就是不依靠国家的拨款，不依仗政府给多少优惠政策，而是靠企业对市场的把握，对用户的引导来赢得生机和活力。

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