中新社北京六月二十日电中国国家统计局最新测算的全国房地产开发业景气指数表明：五月份“国房景气指数”值达到一百零二点二零点，比今年四月份增加零点三六点，是今年以来增长幅度最大的一个月，“国房景气指数”继续保持稳中趋升的发展势头，与去年同期相比减少一点零八点。

　　五月份，“国房景气指数”所属的八个分类指数呈五升三降的格局。其中房地产开发投资、本年资金来源和新开工面积分类指数继续保持快速增长，成为推动“国房景气指数”回升的主要因素；而商品房销售价格、土地开发面积分类指数继续回落，成为制约“国房景气指数”回升的主要因素。

　　五月份，新开工面积分类指数值达到一百一十点，比四月份增加二点二一点。新开工面积分类指数自一九九九年六月份以来再次突破一百一十点，表明全国房地产新开工项目又有较大幅度的增加。

　　一至五月份，全国房地产新开工面积达到八千九百六十二万平方米，同比增长百分之三十三点八，增幅比去年同期增加一点八个百分点。其中，住宅、办公楼和商业营业用房新开工面积分别增长了百分之三十四点一、百分之四十和百分之三十六点九。新开工面积分类指数的大幅上升，成为拉动“国房景气指数”上扬的首要因素。

　　一至五月，全国房地产开发到位资金一千六百二十八亿元人民币，同比增长百分之二十一。资金来源与房地产开发投资齐头并进，快速增长，反映出房地产开发市场前景看好。从资金来源的构成情况分析，利用外资继续下降，前五个月全国房地产开发企业利用外资仅为五十六点七亿元人民币，同比下降百分之二十八。

　　前五个月，受商品住宅竣工面积大量增加的影响，商品房竣工面积的增长速度明显加快。一至五月，全国累计房屋竣工面积为二千七百一十六万平方米，同比增长百分之十五点九。

　　今年前五个月，中国商品房销售价格增幅回落，反映出随着大批物美价廉的经济适用房逐步投放市场，房地产投资结构的调整已初见成效。一至五月份，全国商品房平均销售价格为每平方米二千一百零八元人民币，同比增长百分之二点六，增幅比一至四月份回落一点二个百分点。

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