小康住宅示范小区的定位是“科技先导、适度超前”，瞄准21世纪初叶城乡居民居住生活目标，为我国住宅建设跨世纪发展作出示范和引导。按照这样的目标，经过专家的严格审查，已在全国批准实施了94个小康住宅示范小区，其中已有48个小区开工建设，总建筑面积达到680万平方米，部分小区已全面竣工并通过专家组的验收。在这些小区中，重点突出了“以人为核心”的设计思想，强化科技含量、功能质量和环境质量，使已建成的小区基本实现了节能、节材的目标；具备了优质的室内声、光、热和文明的居住环境，并具有完善配套的社区服务设施和一流的物业管理水平；构建了符合现代家庭生活行为方式，能够满足居民在居住方便、舒适、卫生、安全等方面的要求，得到了专家的肯定、居民的赞许和市场的认同，成为一个城市、一个地区的工程建设样板。

　　这些示范小区较集中地采用了大开间的结构体系，新型节能墙体材料、厨卫整体配套技术、智能化物业管理技术等被广泛采用，技术集成度高，功能质量好，以其优质优价获得了较好的社会效益和经济效益。通过对已验收的8个小区投入产出比分析，在这些小区，科技贡献比其他同类住宅平均提高10%以上

【发表评论】【关闭窗口】