近期以来，围绕着外墙材料的选择，业内人士进行了不少争论，瓷砖派说，外墙用涂料是一种节省成本的选择；涂料派戏称瓷砖为“厕所砖”。购房人自然更无所适从。那么，瓷砖与涂料到底都各有什么优劣呢？在采访过业内诸多专家后，我们来认识一下它们的特点：

　　瓷砖要比涂料成本高，但感观档次高，后期维护便宜，耐用与否关键在施工质量瓷砖的确像一些人认为的，视觉感观上要比涂料高档，当然，这种高档也是基于其较高的成本。另外，因现在市场上瓷砖、涂料品种繁多，选用某些进口涂料与选用国产瓷砖成本上也许会相差无几。

　　将其戏称为“厕所砖”，并称其在国外已被淘汰，似乎有些绝对。其与厕所常用白瓷砖有本质区别，且在国外，瓷砖仍在相当多的国家和地区被广泛采用。

　　当然，确实有个别外墙由于空鼓等原因使瓷砖脱落，不仅难看，而且会有伤人危险，但其中重要的原因是施工质量。

　　涂料成本低，且可常换常新，但后期维护成本高。

　　如上面所讲，成本较低是涂料的最大优势。且随着立面颜色的时尚改变，可常刷常新。笔者近日路过九龙山庄，这一已有五、六年的老项目，白色的立面，因老化和污染已变成灰色；近日，其楼体被重新刷成深棕黄色，不仅立面焕然一新，而且更有另一种味道。

　　根据北京目前空气质量，如果想保持外立面清洁，瓷砖外墙大约每年清洗一次为宜；而涂料外墙，在北京现在较为严重的空气污染情况下，清洁频率会更高，须至多3年清洗一次才能保持清洁。而且，如果物业管理水平跟不上，或一些业主不愿意交这笔钱，那楼宇立面质量将会受到严重影响，从而影响物业形象与档次。

　　由此看来，瓷砖与涂料并无绝对的好，也无绝对的不好，而是各有利弊。

　　而且，楼宇外立面的优劣还与颜色、设计上的细部处理有着密切的关系。外墙材料选瓷砖还是涂料，还要看具体项目定位与风格而定。佟峥

【发表评论】【关闭窗口】