为促使各开发企业盘活资金，化解金融风险，摆脱经营困境，搞活房地产市场，促进经济持续增长和社会稳定，近日，汕头市出台加快处置积压商品房的新举措。

　　据悉，汕头将采取六项措施处置积压商品房，一是对1998年6月30日前投入的房地产项目，在1999年8月1日至2000年12月31日期间，开发企业无法偿还到期贷款的，通过与贷款银行或项目投资商协商，用积压房地产和其他资产抵偿债务；二是对1998年6月30日前建成尚未销售的空置商品住宅，免征销售不动产营业税，按经济适用住房的价格实行限价销售的，每平方米减退50-200元土地出让金；三是对新建的经济适用房，今年底前销售的，免征不动产营业税；四是凡2000年7月1日至12月31日期间出租，1998年6月30日前建成尚未售出的商品房，免收租赁登记费，对纳税有困难的，可减征或免征房产税和土地使用税；五是凡按规定缴交住房公积金的职工购买积压商品住宅或普通住宅，可向住房公积金管理中心申请贷款，贷款利率应低于商业银行住房抵押贷款的同期利率；六是凡购买商品房或积压商品房的，继续执行购房入户政策。

　　为从源头上控制商品房增量，汕头市还将加大调控力度，严格控制商品房新开工项目。

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