国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》第21条明确规定，无论职工是以市场价、成本价或标准价购买房改房屋，其取得的都是产权，其中以标准价购买的，取得部分产权。

　　那么，什么是产权？产权就是所有权，就是占有、使用、收益、处分四项权能的完整与统一。从民法学的角度上讲，所有权是完全的、绝对的物权，也就是说，房改后的房屋已经是职工的私有财产，而不再是原单位的公有财产或分配的福利。购房职工作为房屋的所有权人，依法自由、自主、自愿地支配该房屋，其权利受法律保护。这时，房产权已经与身份无关，不论该职工是否还在原售房单位工作，任何人都不应对其所有权加以非法妨碍或干涉，单位也无权再以行政命令的方式干涉、处分、侵害该职工的合法权益。

　　从法律上确定此种权利的意义在于，已经买下的房改房同茶杯等其他职工个人物品一样，应该由所有权人带走。前述那些房改后不给办产权证、职工调离就得交房等情形都是不合法的，应当予以制止。

　　公房买卖是平等交易，也就是说，职工参加房改得到优惠，是因为他已经辛苦工作多年，房改的折扣都由其房改前的工龄确定。无论他走还是留，其已有工龄是客观存在的，不能抹杀。职工符合房改的条件，就有权利买下房改房屋，而不应该额外受各种毫无法律依据的土政策及苛刻条件的束缚。因此，买卖双方应该严格履行房改合同，按时交房交款，完成已进行的房改程序。不能以停止售房或收房来阻挠人才的流动。郭文

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