据悉，目前砖混多层住宅平方米成本造价较之前一段时间增高约27元。高层框架结构住宅成本增高幅度更大，20层住宅平方米成本增高约108元。

　　分析认为，住宅建设成本上扬的主要原因来自国内最近钢材价格大幅度上涨的缘故。据悉，目前国内每吨钢材价格平均上涨900元。离不开钢材的住宅工程，建设成本势必随之提高。据测算，多层砖混住宅每平方米含钢量一般为30公斤，这样，按一吨钢材涨价900元计算，多层砖混住宅1平方米的建造成本提高约27元钱。高层住宅含钢量根据层数的多少来确定，层数越高含钢量越高。

　　业内人士认为，在目前商品房市场日益活跃的形势下，随着住宅建设成本的增加，住宅销售价格走高将不可避免。