房价收入比的四倍是分界点，鼓励发展社会型住房合作社

　　建设部部长俞正声昨天透露，企业住房补贴水平要结合企业实际情况实事求是地确定，对房价收入比在四倍以下的单 位职工，将不再发放住房补贴。同时鼓励发展社会型住房合作社，组织城市低收入职工家庭中的住房困难户进行合作建房。俞 正声介绍说，停止住房实物分配后，房价收入比在四倍以下的单位，职工工资中已经包含了足够的住房消费因素，有能力依靠 工资收入、住房公积金积累并通过住房贷款的帮助解决住房问题，不再发放住房补贴。

　　以一套面积为60平方米的经济适用房为基准，按照北京经济适用房的基准价4000元，4000元乘以60平方 米，总额同职工的年全部收入的比值如果小于4倍，将不再发放住房补贴；相反，房价收入比大于四倍，且原有住房建设资金 可以转化为住房补贴的企业，仍可对无房和住房未达标职工发放住房补贴；企业职工购房补贴建筑面积标准，可参照当地机关 公务人员标准、结合本企业职工住房的实际情况制定。

　　同时，俞正声在会议上还明确指出，因分散建房的比例过大、数量过多，不利于城市发展，单位自建住房只是在目前 企业状况下、在一段时期内的过渡办法。而作为对经济适用住房政策的有益补充，鼓励发展社会型住房合作社，组织城市低收 入职工家庭中的住房困难户进行合作建房。俞正声说此种形式不能以盈利为目的，政府将提供相应的政策支持。晨报讯(记 者李雯)