截止今年四月上旬，中国建设银行个人住房贷款余额在同业中率先突破一千亿元人民币，累计支持购房面积二亿三千 多万平方米，使二百六十万户居民圆了住房梦。

　　中国建设银行副行长张恩照介绍说，建行自八十年代初率先进入住房贷款领域后，不断加大个人住房贷款投放力度， 已累计发放个人住房贷款一千五百亿元，占据了全国个人住房贷款市场份额的一半以上。个人住房贷款在全行房地产贷款余额 中的占比已提高到百分之三十九，占全行个人消费贷款总量的百分之九十七。

　　他说，个人住房信贷是建行最具传统优势的金融业务品种之一，在所有信贷资产中，个人住房贷款的质量也是最好的 ，不良率只在百分之二左右。但由于个人住房贷款业务是近几年才迅速发展起来的，其期限又很长，风险还未到显现的时候。 建行将通过改善管理、加强监控等措施，创造业务发展与风险防范的“双赢”局面。

　　据介绍，建行今后将进一步加大对个人住房贷款的投入，根据市场的需要，贷款规模不受限制，今年的最低目标是新 增四百亿元。在已有的十多个个人住房贷款品种的基础上，该行还将进一步加强品种创新。该行还通过延长贷款期限、降低首 付款比例、扩大贷款对象、简化贷款手续等措施，巩固在住房金融领域的优势地位。

　　张恩照透露，住房抵押贷款证券化是国际通行做法，也是今后中国的发展趋势。建行已与香港、美国等地的同行就此 进行了交流，开展了详细的研究和论证，并向中央银行提出了建议。待中央银行批准后，建行会在适当的时候推出这一金融创 新业务。(记者陶光雄)