为推动天津市物业管理健康发展，今后选聘物业管理企业将全面实行招投标。《天津市物业管理招投标规则》即 将出台。

　　该规则规定，天津市建筑面积在5万平方米以上的住宅小区的物业管理，应以招投标方式选聘物业管理企业；建 筑面积20万平方米以上的住宅小区的物业管理工作必须以招投标选聘物业管理企业，并对招投标的程序和方法做出规定。此 举将使物业管理行业建立起公正、公平的市场竞争机制，实现优胜劣汰。

　　另据了解，为提高物业管理企业水平，该市房管局今年将加强对物业管理企业的治理，还将推出《天津市物业管 理企业资质等级评定办法》、《天津市十强物业管理企业认定办法》等规定，开展物业管理达标活动，力争90％的企业项目 达标，优秀企业项目要达到30％。马慧芳梁正文