由于北京市进一步加快了城区危旧房改造步伐，同时地铁5号线的“两广”打通等市政重点工程也在加紧建设，今年 北京拆迁量将达到创纪录的水平，15片危旧房区改造，250万平方米开工面积，全市合计将有数万户家庭面临拆迁。为了 及时、稳妥地帮助这些拆迁户解决拆迁安置问题，北京第一个拆迁专题的房展会，4月21日－23日将在位于恒基中心的精 品家园房地产展示咨询中心举办，《北京日报·产经周刊》和《北京经济报·房地产周刊》作为此次展会的协办单位。

　　随着房改推动住房市场的完善，住房消费将成为新的经济增长点，北京市房地产市场交易主体近一年来发生了巨大的 变化，个人购房逐渐成为市场购房主体，而其中有相当一部分是因拆迁而选择购买商品房。由于新拆迁法中的拆迁补偿变安置 为货币补偿，这使得被拆迁人的购房自主性和购房能力有所提高，在日渐增多的个人购房群体中，拆迁户购房也越来越占有更 大的比例。据统计，近两年中北京每年拆迁购房（商品房）量至少也在1万户以上。

　　面对如此巨大的市场，近两年来，北京虽然已泛滥成灾的房展会，却没有一个能够呼应这样的需求。房展会缺乏针对 性，展会效果越来越差，而同时像拆迁户这样成规模的购房群体又欲投无门。无数拆迁户只得自己不辞辛苦，整日奔波于远离 城区楼价相对低廉的楼盘现场。

　　精品家园作为北京目前唯一一家购房咨询和房地产展示机构，为了能够满足广大拆迁居民急于选择安置用房的实际需 求，在对拆迁市场进行深入了解之后，他们经与市有关拆迁主管部门协商合作，决定组织本次专场、专题、服务性的拆迁房展 会。据精品家园筹备此次展会的有关负责人介绍，首届拆迁房展会由于不同于一般性商品房展会，故展会对参展项目价格、位 置、户型标准等进行了一些限定。要求参展项目价位每平方米应在4500元以内，面积标准不宜过大，位置绝大部分应是在 三环路以外。他认为，只有这样展会才会真正更对应大多数拆迁户的需求，使拆迁户来展会不会空手而归。

　　精品家园是目前唯一一个在市中心长安街上开设的常年性房地产展销中心，其常年展示项目和购房服务内容包括：全 市各区商品房房源信息、商品房购买咨询服务、二手房信息展示及交易代办、特价商品房展卖等。由于地理位置占优，交通便 捷，商品房、二手房信息一应俱全，在此基础上再组织拆迁专题的房展会，这对于绝大部分在地处城内的拆迁户来说可谓是既 方便又省力。

　　这位负责人还介绍说，为使首次举办的拆迁房展会具有更强的服务性，展会期间他们还将组织包括精品家园律师服务 网7家成员律师所、拆迁主管部门、银行在内的相关机构，在现场接待参展者咨询，精品家园二手房屋交易部还将提供近万条 出售二手房的信息和进行“卖旧买新”登记。目前该展会已得到了数家拆迁机构的支持，他们表示将把该展会的有关情况和信 息及时传递给所负责拆迁的居民家中。目前该展会已有10余个基本符合参展标准的项目报名参展，全部招展工作预计将在4 月15日前结束。精品家园首届拆迁房展会联系电话：65187680／1。

　　摘自（北京经济报）