费。这个费用是什么费用，应缴纳多少？在办理按揭手续 中，房屋保险费可否不办理？契税有没有征收，按多少征收？出租房屋也需缴纳税吗？

　　土地使用费不同于地价，地价多由开发商一次过交清，土地使用费为土地使用人每年缴纳。深圳住宅用地每年每 平方米占地缴费2元，也可由管理公司统一代缴。

　　房屋保险费必须缴纳，否则按揭银行权益没保障；深圳契税已经征收，约合房价1％。出租房屋需缴纳营业税、 房产税、个人所得税和租赁管理费等。