近几年来，住宅楼品种越来越丰富，有超高层、小高层、多层、低层及别墅等等。因此，浦东的纯小高层社区吸引了 一大批白领阶层，适中的价位，宽敞的居住空间，良好的社区环境及配套，使许多原浦西的购房者纷至沓来。可以预见，在未 来的十几年里，浦东的纯小高层社区会越来越多。

　　纯小高层社区正顺应现代人需求的趋势，因为一般市中心容积率高，稍具规模的社区不得不建造高层，人口密度 就相应增加。而一般低层、多层及别墅的组合，环境有了，但缺了交通便利，尽管在不久的将来自备车可能越来越多，但受限 于上海的道路状况，估计像美国人一样生活在城郊结合部，在上海还有相当长的时间要发展。因此，大家就会不约而同地将目 光汇聚到纯小高层社区。

　　浦东相较上海市中心，在土地资源上有优势，所以也出现了一批纯小高层社区。小高层社区相较多层及高层建筑 还有一些特点。相对高层住宅而言，小高层得房率高，人口密度低，建筑的成本也低。相对多层住宅而言，小高层的品质高， 一般有电梯，方便老人和小孩，建筑拔高以后，绿化面积也较多层住宅多。