深圳市副市长庄心一27日在由中国人民银行主办的住房抵押贷款证券化国际研讨会上表示，深圳市将积极争取在全 国率先试点住房抵押贷款证券化。

　　据《证券时报》消息，庄心一说，深圳经济特区经过20年发展所创立的社会环境和市场机制为实行住房抵押贷款证 券化奠定了坚实的基础。深圳的优势在于社会经济发展持续稳定、投资环境臻于完善、金融体系较为健全、信贷市场管理有序 、法制建设相对良好、配套设施比较齐全。

　　深圳市政府有关部门、人行深圳市中心支行、深圳各金融机构为实施住房抵押贷款证券化已经进行了长期的较全面的 准备工作，深圳在全国率先进行住房抵押贷款证券化试点的条件已基本成熟。

　　人行深圳市中心支行行长马经在会上就深圳试行住房抵押贷款证券化的可行性作了介绍。他说，实施住房抵押贷款证 券化试点的关键因素是要有相当规模和质量良好的住房抵押贷款，深圳已经具备这个基本条件。

　　1999年底深圳市个人住房抵押贷款余额为245亿元(不包括外资银行的25亿港元按揭贷款)，占全国住房抵 押贷款总额的19.4%，占全市商业银行贷款总额的14%，远远高于全国2%的平均水平。最近3年住房抵押贷款的年平 均增长率达到110%。和国内同业相比，住房抵押贷款质量相当高。

　　其次，深圳试点住房抵押贷款证券化有明确的市场供求主体。第三，深圳市有逐步解决住房抵押贷款证券化操作过程 中难点问题的优势。深圳可以凭借自身体制、人才、市场优势较快地解决住房抵押贷款证券化过程中遇到的难点问题。