在北京一些房屋拍卖现场和房地产交易市场，经常活跃着这么一些人：他们以较低价格拍得房子，然后再卖出去，或 者他们紧盯交易市场房源信息，看准跌价房屋后马上“吃进”，继而适时倒手卖出。

　　在北京逐渐出现的这种职业，人们称之为职业炒房。一位职业炒房人张先生对记者说：“炒房得需要足够的资金，否 则看到有利润可赚的房子待售，你也只能望房兴叹。有时炒房也会有风险，现在房价飘忽不定，作为一个炒房人，你必须具备 别人没有的市场洞察力，否则房子‘砸’在你的手里，你就可能会掉进水里。”

　　对于这种360行之外的职业，人们所持的态度还是褒贬不一。一些人认为，在市场经济的条件下，什么职业都可能 出现，人们能炒股就能炒房。炒房人在办理交易手续时，税务部门双向收税，这样可增加税收收入。有了这些职业炒房人，就 可能出现上市楼盘早脱和批量销售现象，这也有利于开发商资金运作。虽然炒房人大多炒的是跌价房，但房子卖出去，总比把 房子空置而干赔利息好得多。而那些持反对意见的人士则认为，这些炒房人倒买倒卖，扰乱了房市秩序，且往往会抬高房价， 对购房者来说是不会有利的。

　　上海的房地产市场总体来说要比北京规范、开放一些，从上海情况来看，职业炒房人的出现对活跃房市，起了一定的 促进作用。由于目前北京房地产市场管理还有待完善，因此业内人士认为，有关政策须尽快制定，以防这些炒房人钻空子。