被媒体和业内人士寄予厚望的二手房“吞吐”交易昨日亮相房展会，但记者采访时发现，参与二手房“吞吐”交易的 市民并不踊跃，与展会大厅的热闹场面相比，二手房业务区显得比较冷清。那么二手房“吞吐”缘何叫好不叫座？

　　据展会组委会介绍：“吞吐”的模式是有二手房上市愿望的市民可通过“以旧换新”的方式，由房地产商收购旧房， 出售方交付新旧房屋的差价后，购买广华轩和莲香园的新房。

　　这只是二手房“吞吐”业务的初步尝试。

　　一对经简单咨询后离开的老夫妇告诉记者，这种由开发商收购旧房的方式觉得还不错，但是只有广华轩和莲香园两个 项目可供选择，很难满足卖房者的需要。应该联合更多的项目，给购房者提供更多的选择范围。另一对有意出售二手房的夫妇 说：“主要考虑旧房的评估价格，与购买新房差价多少，能不能承受。”还有的被访者反映，仅靠房展会的三四天时间决定房 屋的买卖太仓促。

　　对此，开办二手房“吞吐”业务的广华轩房地产公司负责人说：我们展前的预测是有人登记，能够成交一两套就不错 了。因为在房展会开办这种业务还只是一种尝试。公司希望通过这种方式为市民提供一种新的交易渠道，对二手房市场有一个 具体了解，决定公司今后是否继续介入这个领域，开展真正的二手房吞吐业务。从目前的情况看可能会有一定难度。作者：李 罡 (摘自《北京青年报》)