近段时间以来，宁波市二手房市场出现一个新变化：带装修的二手房成为热门货。据宁波两家规模最大的房产经纪公 司统计，今年前两个月成交的带装修的二手房分别占房产成交总数的29%左右。

　　据悉，购买带装修的二手房的客户大致分两类：一是拆迁户，且上了年纪，经济收入又不高的；二是经济收入一般的 外来人员。因此这种建筑面积为四五十平方米、价格在6万至10万元的地的二手房最为畅销。据宁波一些较大的二手房中介 机构反映，此类房源紧缺，一旦上牌就在几天之内售出。

　　带装修的二手房的交易中，装修费用一般不作价，即使是近年装修的且较为高档的作价折扣率也很大鉴于这种情况， 一些经济收入不敷出高的住房自然把选房的目标放在这类房源上，为满足这类消费需求，目前宁波市部分二手房中介机构推出 了“你买我房，我为你免费代理装修”项目，很受欢迎。一些套型落后、装修陈旧的二手房，通过精心设计和改造，同样也成 了抢手货。如海曙区假山新村有一套50多平方米的二手房，由于卫生间小，厨房结构不合理，一直无人问津。房产公司花了 2万元为其代理改造装修后，面貌大为改观，很快就有三四位买主前来登记。

　　（周岘峰 沈优军）