在过去的一年，武汉市空置商品房明显增加。据来自市开发办的最新数据表明：去年全市空置一年以上的商品房达1 06万平方米，比上年增加约55万平方米。

　　与往年商住楼闲置较多不同的是，去年住宅空置量增长明显，达70万平方米，约占全市商品房空置总量的66%。

　　据业内人士分析，造成住宅空置量增大的主要原因是：住宅建设增长而同期销售下降。据统计，去年这个市共完成房 地产开发投资91亿元，新开工面积448万平方米，分别比上年增长3.5%和8.7%。其中住宅就新开工411万平方 米，比上年增长24.6%。与此同时，全市预售、销售商品房339万平方米，却比上年减少3.9万平方米。

　　另外，房价与市民收入比不合理，房屋质量、环境、住房按揭等不能满足市民需求也在一定程度上制约了住房消费， 导致商品房积压严重。

　　（田建军 张勇军）