由于宏观调控不力等因素，厦门市商品房已经连续多年出现严重滞压现象，超过了国家权威部门测定的积压警戒线。

　　据香港媒体报道，从有关部门获悉，厦门近十年间房地产业发展十分快速。从1991年来，厦门累计完成房地产投 资近200亿元人民币，房屋竣工面积700多万平方米，住宅近500万平方米。房地产业为城市建设和社会经济作出了重 大贡献。

　　但是，在房地产业繁荣的表象下是大量商品房的滞销、积压问题。据了解，仅到去年7月，厦门市商品房空置面积累 计达到150多万平方米，空置率达到30%以上，大大超过国家权威部门测定的20%的积压警戒线。空置房所沉淀的资金 及目前在建项目的建设贷款数量估计超过30亿元人民币。