位于杭州文教区的天苑大厦刚刚开盘就表示，对三个月内注册的杭州个人独资企业实行零首付，即这些企业如果购买 该楼盘，全部款项可向银行进行按揭。天苑大厦的负责人表示，推出零首付主要是想在文教区内支持这些企业的发展，帮助他 们解决资金上的困难。

　　业内人士认为，针对这类客户出现的零首付写字楼极有可能带动他们的消费。文教区目前集中了大量的中小型企业， 多从事和IT相关的产业。这些企业多为一些私营或股份制企业，随着个人独资法的实施，这个区域内极有可能出现不少个人 独资企业。如果全部购房款实行按揭，则可大大减轻这些企业的压力。以一间160平方米的写字间为例，不需要支付20万 元的首付款，就可将这笔资金用于企业的周转上。对该区域内大量实力不强的小型企业来说，自然是雪中送炭，去年曾有些写 字楼将首付款降低到2成，而零首付当然更讨这些企业喜欢。