昨天，卢湾区房地产交易展示会进入最后一天，也掀起了一个小高潮：房地产拍卖会上，期房首次进入拍卖市场，拍 卖房首次试行按揭，这两大举措使竞拍对象大大增加，成交率也随之提高。

　　上海国际商品拍卖有限公司接受本市执法机关的委托主持昨天的拍卖会。拍品总共１６件：一幢别墅，两套期房 ，５套外销房，８套可办理按揭的内销房。为了减轻购房者一次性付款的压力，国际商品拍卖有限公司和建行黄浦支行联手， 对部分拍卖房试行按揭，贷款６成，分１５年还清。一些来参加竞拍的顾客说，拍卖会上的房价虽然较便宜，但要一次付款， 难以承受。这次可以分期付款，正合我们的心意。

　　昨天参加竞拍者达４８位，推出的８套按揭房全部成交，大多数是浦东东园三村的，平均成交价在每平方米３１ ００元左右。建国大厦的两套期房首次进入拍卖市场，该房的市价为每平方米７０００多元，拍卖会以３５００元起价，两套 房都经过五十多个回合才成交，成交价为每平方米４２９０元和４６２０元。一套别墅的拍卖，由三家单位参与竞价，３２０ 万元起拍，经过多次竞价，以３９２万元成交。此外，５套外销房起拍价每平方米６０００元至６５００元，其中３套流拍， 另两套以每平方米６０００元和７４５０元成交。

　　据了解，为期三天的卢湾区房交会出现四多：大公司多，新楼盘多，经纪机构多，服务机构多。参展的绝大部分 是著名的大型企业，如永业企业（集团）有限公司、复兴益民（集团）有限公司和大同复兴房地产发展有限公司等。参展楼盘 中，９０％是“新面孔”，开盘后销售成绩都比较好。

　　摘自（ 解放日报）