财经纵横
新浪首页 > 财经纵横 > 房地产 > 房地产 / 内容





动态:深圳二手楼按揭乍暖还寒
http://finance.sina.com.cn 2000年03月13日 08:48 投资导报

  记者获悉《家庭居室装饰工程质量验收标准》出台的消息后,走访了一些业内人士。该标准的主要编制人———北京 市建筑装饰协会的彭纪俊总工程师向记者介绍了标准出台的一些情况。据他介绍,以前北京市也有装修装饰工程质量方面的规 定,但大多针对的是施工企业及工程装修而言,在家装方面也仅是验收规定而已。此次出台的标准是在试行一年多的基础上, 在对8家家装市场进行调查及与重点企业座谈后,进行修改补充后出台的,是经北京市建委审查批准的,为家庭装饰双方推荐 使用的地方性标准。

  针对家装,特为百姓而造

  对老百姓来讲,要了解家装规范不是一件容易的事,因此这个标准主要针对广大装修用户,让他们明明白白地装 修,从这个意义上讲,这是百姓装修的实用手册。《标准》考虑到一般住户对工程规范了解较少、缺少检测工具等因素,以定 性、目测、文字说明为主,便于住户掌握,为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。

  简明、扼要、针对性强是《标准》的最大特点。彭总以部分条款为例做了解释。如在电气工程方面,特别针对目 前工程中存在的不规范处,列出“电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书”,“导线距电话线、闭路电视 线不得少于50厘米”,“有接地孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同”等标准,针对石材铺贴中普遍存在的问 题,标准列出“宜做背涂处理,减少‘水渍’现象发生”等,希望一些做得马虎的企业以此为鉴。

  《标准》包括卫生器具及管道安装工程、电气工程、吊顶工程、门窗、封阳台工程、细木制品工程、裱糊工程、 板块铺贴工程、涂饰工程、软包工程、地毯工程等几方面,为了维护老百姓的消费权益,《标准》中特别列出了有关部门验收 程序、结构安全、水电工程等条款,帮助百姓了解装修中的常识,避免不必要的纠纷产生。

  北京市建委科技处的刘先生在电话中接受了记者的采访:装修是牵涉到每个老百姓的热点问题,但大多数住户对 装修并不摸门,是外行,让外行也能了解装修中的门道,是这个标准希望解决的问题。这好比穿衣服,各人喜好不同,这中间 就有一个评判标准问题。装修也一样,效果如何,谁能为老百姓撑腰说话,这就需要有一把尺子,让老百姓也知道装修中的一 般工艺,一些常识性问题,也就是让百姓拿到通俗易懂的手册,算是自己为自己的工程进行监理,做到心中有数。

  解决扯皮,谁也别胡来

  随着近两年家庭装饰行业、家装市场的发展,居民用于家庭装饰装修的消费也在不断增长,据有关部门统计,每 年的增长幅度已达20%。与此同时,家装市场良莠不齐难免泥沙俱下,家装投诉也成为投诉热点。百姓一旦在装修中出现纠 纷,无论通过市场的管理人员解决、找质量监督部门还是通过法律途径解决,都需要有一个明确的标准,而因缺乏评判标准, 导致对错难判、扯皮不清的情况也时有发生。

  北京天衡诚信家装服务中心的张丝佳主任在谈到这点时讲到:从接到的家装投诉看,常有因为标准的不确定而发 生双方扯皮的情况,而我们遇到这类情况也很难办。虽然以前也有高级装修工程的验收标准,但是那个标准主要针对的是三星 级以上的装修,适用范围不够宽泛,特别是现在许多家庭只是简简单单地装修,因此在出现纠纷时也不好界定。现在的正式标 准也可以看成是家装的判罚标准,这就是告诉装修双方“谁都别胡来”。

  北京斯坦达装饰公司的总监赵嘉说:这个标准比起以前专业化的施工标准更通俗,更易理解,更实在,更具针对 性,让老百姓当明眼人,花明白钱。有了标准,老百姓就有了有力的依据,不再只靠装修公司了。北京明美装饰公司的经理祁 英刚先生说:多年以前,我家装修的时候还真遇到这样的问题,当时因为不知道是什么标准,没少与装修队扯皮。现在我自己 入了这行,也体会到有一个行业规范的标准的重要。而且有了正式的标准,无论是施工一方,还是用户一方,如果发生不愉快 的事,“全都没话说”。

  政府重视家装了

  在装饰行业闯荡多年的赵嘉讲到:以前家装不受重视,这一标准的出台,也说明政府职能部门重视家装行业了。 北京建筑装饰协会朱希斌会长告诉记者:要让老百姓清清楚楚搞装修,其中一个重要因素就是要让他们明白什么是工程标准, 装修成什么样才是合适的,施工成什么样才是合格的。这是政府加强家装行业管理的一项有力措施,对于提高全社会的家装水 平也有很大帮助。

  北京市建筑装饰协会家装委员会秘书长格根塔娜说,北京市建委对家装行业非常重视,一直强调加大管理力度, 建委还特别为新兴的装饰公司开办了家装资质的审核,这次出台的标准将在进一步规范家装市场方面提供依据,为老百姓的装 修提供依据,应该说既是老百姓的福音,也是装饰公司的福音。

  “天地方圆,人在其中,以人为本”,彭总工程师强调,装饰工程是一门人的行为科学,时时处处为人服务,为 消费者服务。截至记者发稿时,正是一年一度的3·15保护消费者权益日来临之际,这一标准的出台,无疑为广大消费者在 装饰自家的时候,多了一份保障,少了一分担忧。本报记者王磊



 
新浪首页 > 财经纵横 > 房地产 > 房地产 / 内容

网站简介 | 网站导航 | 广告服务 | 中文阅读 | 联系方式 | 招聘信息 | 帮助信息

Copyright (C) 2000 SINA.com, Stone Rich Sight. All Rights Reserved

版权所有 四通利方 新浪网