目前比较权威的说法是，住房抵押贷款证券化是指在信贷机构缺乏流动性的情况下，将具有未来现金流的信贷资产进 行结构性重组，并以此为抵押发行可在资本市场上流通的债券的过程。

　　通过抵押贷款证券化的实施，可以达到以下目的：一是为我国的住房信贷资金供给提供新的来源，以支持更多的人能 买房，推动住房制度改革，积极培育经济增长点；二是可将商业银行长期信贷资产转换为流动性高的证券资产，以解决商业银 行资金结构不匹配的问题，防范商业银行的系统风险；三是为投资者提供新的投资工具，活跃金融市场。财经时报文章