据《上海房地产市场决策咨询报告》提供的上月新推出的楼盘房型信息表明：点状高层渐渐淡出（点状高层即塔 楼，板式高层即板楼———编者注），一梯两户的板式结构已成主流。大进深纵向设计成了部分开发商谋利的新选择。为此， 《上海房地产市场·决策咨询报告》发出警言是：开发商力图通过提高容积率，损害房型去谋取利润是很难奏效的。

　　至去年年底，上海推出了50个楼盘，新盘投放量已达今年最高点。但从房型看，上月新推出的楼盘，点状高层 只有3例，而一梯两户的板式结构已成主流。特别是大进深纵向设计成了部分开发商谋利的新选择。这些大进深的设计特点是 ：房屋进深一般规定在14米以上，造成单套总面积扩大，总面宽不扩大，使房间各部件纵向排列，这样，中间的光照、迎风 均受阻挡，又易造成暗的卫生间。如有一家房产公司开发的某小区的A型多层房进深为14．5 米，使二房面积达到132 ．21平方米，三房达148．49平方米，还有一家小高层进深为14．6 米，这些房型的餐厅光照均受影响。

　　当然，有些大进深设计出笼是开发商迫于地块形状，规划条件和购房者对环境要求的多重压力，开发商力图通过 提高容积率的新手法以规避压力而谋求利润，结果是损害了房型。要知道，市场是公平的。以牺牲好房型来满足其他条件的设 计思路，在现今的楼市中是很难谋得利润的。

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