本报讯：本周末，中华企业股份有限公司将与其投资的上海房产之窗房地产信息有限公司携手合作，向全社会推 出全国首次网上房产拍卖交易，这是上海最老牌的房地产开发企业与上海最早成立的房地产专业互联网站在新千年的第一个春 天，运用网络时代的高科技成果，开展的一项房地产营销的创新活动，届时，购房者只需坐在电脑荧屏前，轻松地移动鼠标， 就能够参加房产竞拍。

　　长期以来，作为房地产销售重要方式的房地产拍卖，因房地产自身应有的不可移动的特性而受到制约。人们不能 像拍卖一般物品那样，将作为拍卖品的房地产搬到拍卖现场，组织者必须事先公告，竞拍者必须事先看房，然后再彼此约定开 拍的时间与地点，这使得以传统方式拍卖房地产的程序变得十分复杂繁琐，限制了拍卖在房地产市场的普遍开展。

　　网上拍卖是现代电子商务与传统拍卖方式的结合，它利用网络技术提供的传递信息的便利，压缩了拍卖过程的时 间与空间，从而克服了房地产传统拍卖方式繁琐性的缺陷，使房地产拍卖的普遍开展成为可能，因而将大大提高房地产销售的 效率。具体说来，网上房地产拍卖具有如下一些优点：

　　方便：房源在网上一目了然，从效果到位置，从房型到环境，多媒体制作的精彩图片加上文字说明，只要移动鼠 标，就能清清楚楚地了解透彻；

　　实惠：网上房地产拍卖与网上汽车拍卖一样，以大大低于市场价格的价位起拍，所以往往能获得“物美价廉”的 实惠；

　　快捷：网上拍卖由专业队伍统一服务，电话咨询、现场接待一气呵成，免除竞拍者车马劳顿的奔波之苦；

　　无界限：竞拍因不受地域限制，只要在英特网上，就能参与，不分国别和地区。

　　所以可以预见，随着网络应用的普及，网上拍卖必将成为房地产销售的普遍形式。

　　早在1998年，中华企业就意识到电子商务将给传统的房地产营销发展带来质的变化，在有关方面的支持配合 下，公司积极筹划并联建沪上最早的房地产专业互联网站———“房产之窗”（http：／／www．go2reg．co m）。1999年底，公司加大对“房产之窗”的投资，由原对“房产之窗”持股20％增至40％。经过两年多时间的全面 运作，取得了初步的成果。此次网上拍卖活动，充分表明了公司为迎接网络时代的挑战，对房地产交易方式的探索和创新，也 是公司与高科技互联网站合作的又一重大举措。今后“中华企业”与“房产之窗”将开展进一步的全方位合作，以充分抓住网 络时代给予的发展机遇。