据统计，去年上海私人购买商品房平均每天达到568套。

　　去年上海个人购买现房及预售内销商品房20.32万套，购买现房及预售外销房0.4万套，合计为20.73万 套，占上海商品房销售总数的94%。据介绍，去年上海年内商品房销售面积首次超过竣工面积，商品房大量积压的严峻形势 有所缓和。

　　随着浦东环境、交通等方面的显著改善，昔日“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”的观念已被抛弃。去年浦东销售 的内销商品房占上海内销商品房总数的1/5。去年以来，由于房价趋降，银行贷款按揭服务更加到位，贷款利率多次调低， 以及住房制度改革不断深化，上海个人购房迅速升温。除了大多用于改善自家居住条件，也有一小部分市民从投资角度出发购 房，买后用于出租。据悉，去年上海市民为购房又向金融机构贷款180多亿元。截至去年年底，上海个人住房贷款总额已达 300多亿元。（陆 斌）