记者24日从新千年深圳市房地产春季交易会新闻发布会上获悉，去年深圳市房地产市场发展健康有序，各项硬指标 十分看好，尤其是房地产销售首次突破500万平方米大关。

　　据香港媒体报道，去年深圳市楼市五大指标一路凯歌：

　　一是销售量创新高，达541.84万平方米；销售总收入235.5亿元；二手楼的买卖149.4万平方米。

　　二是外销和个人购房率大幅增长，外销达55.93万平方米，个人购房400.72万平方米。

　　三是积压商品房逐渐减少，去年仅剩274.8万平方米。

　　四是土地供应得到有效控制。

　　五是住宅成为销售的主角，全年买住宅492.51万平方米。