随着去年我国住房体制改革的深入，我国城市居民的房产关系结构也发生了不小的变化。自己花钱买一套合意的房子 已经成为大多数人的心愿。截至去年年底，我国14个城市有七成以上的居民已经拥有房产所有权和使用权，商品房购买比重 上升。今年的商品房市场预计会进一步升温。

　　北京美兰德等全国14家调查机构于1999年岁末以北京、上海、广州、成都、南京、长春、哈尔滨、大连、苏州 、济南、郑州、武汉、西安、兰州14个城市约4000万城镇居民进行了一次抽样调查。在实际接受调查的6400位居民 中，72％的家庭已经拥有了房产所有权和住房使用权，成为城市居民房产关系的主要形式。仍然租用公房和私房的居民分别 占总人数的23.4％和4％，比过去大大减少。

　　去年当年买房的家庭占已购房总人数的17.5％，高出年初预计5个百分点。其中一半以上的家庭购买的是单位分 配的现有住房，37.5％的家庭购买了商品房，6.5％的家庭购买了上市的二手公房。

　　去年三室一厅以下的商品房最受欢迎，购房者比例占到了35.3％。购买四室一厅以上、公寓和别墅的家庭大致占 到了总数的7％。

　　接受调查的城市居民有17.5％的家庭今年有购房意向，与1999年的比例大体持平。今年计划买房的居民中， 有57.8％的家庭把注意力投向了商品房市场，而不再打算购买现有住房，这个比例比去年提高了20.3个百分点，成为 房市的主导。照此推算，今年14个城市居民家庭将购买商品房130万套，购买单位住房60万套，购买上市二手公房约2 5万套。摘自（中国房地产报）