中国有关廉租房的指导性政策正在草议当中，有望今年出台。建设部官员说：“我们准备把廉租房作为今年工作的一 个重点，敦促各地推进此项工作。”

　　据《大公报》报道，中国住房制度改革的一项重要政策是给低收入阶层城镇居民提供廉租房。《城镇廉租住房管理办 法》从去年五月开始施行，但时至今日，廉租房在北京尚无大的动作，上海和天津正在推进的此项工作也是步履艰难。

　　有关人士认为，廉租房推进滞缓的主要原因是一些实际问题难以解决。首先是租金标准的确定。建设部官员说：“以 北京为例，公房每平方米一点三元，折合成的房费仅占北京职工家庭收入的百分之二多一点，比例明显偏低。而廉租房属社会 保障范畴，是否比这还要低？太低了，又如何维持房屋的正常管理维修？ ”

　　另一个难点是廉租房的房源。腾空的旧公房状况叁差不齐，用统一的租价很难体现公平，而且分散在城市各处，也不 利于管理。另一种方法是新建楼房作为廉租房，但因廉租房租金较低，成本难以收回，新建楼房的钱也很难筹到。

　　此外，申请廉租房的条件该怎么定，廉租房的“通行证”怎么发谁来发，这些问题都必须明确。