|
顺隆集团
近日在嘉亨湾销情理想带动下，往宅楼市的成交转趋活跃。根据美联物业(1200)的数据显示，35个热门屋苑的每周买卖成交数字，已连续四周上升，由七月底的102宗调升至最近一星期的168宗，增幅近65%。事实上，跟据土地注册处的数据显示，今年一月至七月香港住宅楼宇买卖合约数目达59271宗，分别较去年及2002年同期增加68%及29%。一方面，今年
一月至七月香港住宅楼宇买卖合约价值亦达1577亿元，分别较去年及2002年同期上升1.27倍及57.5%。由于本年首七个月住宅市场的成交量及成交金额均较过去两年大幅上升，因此，物业代理于本年的业绩增长应录得可观增长。
另一方面，按揭保险计划受保按揭的最高按揭成数，由90%提升至95%，且合资格物业项目亦扩展至现楼。这将增加对住宅物业的需高，故属龙头级之物业代理美联物业(1200)可看高一线。于2003年度，集团的盈利近1.23亿元，估计集团本年度全年盈利将较去年度的增长46%至1.79亿元。集团的财务状况稳健，于2003年12月31日，集团持有净现金3.26亿元，其本年度预测市盈率10.5倍，估值具备一定的吸引力。建议买入，目标2.60元，跌穿1.95元止蚀。
| 
