“拉资金”的故事(连载六)：烫手的混凝土

　　新浪网友：Bonnie

　　总能遇到这样的时刻，一群人，以坚定的声音重复一个共同的信念。六十年代，是物产凭众人的雄胆去要，“老天老天，开门吧”；九十年代，是股评师在峰顶齐吼“满仓杀入”、“让喝惯了熊奶的人去哭泣吧”，随后就是1558至469点的狂跌；新千年来临之际，汽车厂商涨红了脖子捶足顿胸地喊：“汽车不会降价”！

　　终于到了2002年的年末，共同的声音再次响了起来：“房地产没有泡沫”！

　　“没有才怪呢！”王钉钉忿忿地说。王钉钉住在上海，99年在浦东买了一套房，三千多元一平米。转眼三年过去了，房价猛地翻到了七八千。“虽说房子的档次提高了，可这价格差得也多了些吧！”是不是上海人有钱啊，收入在这三年中也翻了几倍？王钉钉一听这话，一个劲地摇头：“价格可不光是上海人抬高的，现在买房的人里有一大半是台湾的、香港的，和各地有钱的。并且上海的小报上整天在教大家怎么买房然后升值赚钱。”

　　王钉钉皱着眉头，想了好一会儿，终于忍不住问身边的人：“我有点想不通啊，如果大家都想着买房升值赚钱，那这样能赚到钱吗？”王钉钉还提到他不少的朋友已经买了第二套或第三套，正满心欢喜地等着升值哪。

　　在北京，买房的气氛同样的热烈。许多到过北京的外地人都会提起北京的出租司机，常感叹着说：“太能侃了！国内形势到国外形势，真象哪个领导在做报告”。可最近，司机们已经不这样了，他们都改谈买房了。

　　前一阵，接连几个朋友打电话来，都是问买房的事。巧得很，他们几个跳动性都很强，经历也大致类似，最早辞掉工作去做保险，后来进了广告公司，最近又都转去售楼。而北京买房的人确实不少，光看看公司的同事，从搞投资的到搞财务的、行政的，约有1/3的人在这一、两年内买了房，而且有人买的还不止一套。前几天，同事间聊起了房地产是不是有泡沫，说着说着邻座的同事一拍桌子猛地站起来：“房地产根本就没有泡沫”！他刚贷款买了房，八十多万，分期付款二十年还清。见他怒气冲冲地站着，大家赶快回到各自座位上，不聊了。唉，记得当年散户大厅里炒股时，在高点有人满仓有人空仓，争论时有人话不投机就打了起来，没想到今天谈论买房的事竟也会弄成这样。

　　想来北京的房价确实有些高，140平米的房子就需要110万。而加拿大回来的朋友说：多伦多一幢二层小楼，十多个房间，外带花园，只需要人民币120万，可多伦多的人均收入是北京的7倍呢！但也有人对此很不以为然：“多伦多才有多少人，哪能跟北京比！”

　　既然谁也说服不了谁，大势就要看政府的，政府对房地产是什么态度呢？2002年8月，世界银行向中国政府提交了一份报告，警告说中国房地产出现过热迹象。两、三个月后，政府宣布“限制房产信贷”。又过了一个月，朱总理在香港演讲：大陆房地产过热了，开发商过于乐观；香港的今天就是深圳的明天；GDP低于8%也没有关系……

　　听闻对房产“信贷紧缩”，众人不禁一愣，这可是名噪江湖的独门招法，位列几大杀手锏之首。而席间一人拍案而起，大声说道：“区区招法盛名之下难负其实，各位不会被它吓破了胆吧”，这人一边说着，一边环看着众人。面面相却间，有一人连连摇头：“此招法确实厉害。早年海南的英雄大会上，诸多高手均大败于此招之下。其中渊源，且容我细细道来。”欲知后事，且看故事(七)：渐入绝境难回头