北京市近日出台了《公房交易税种规定》，根据这个规定，个人出售已购公房，可以免征部分税费。

　　根据规定，个人购买并居住一年以上的普通住宅，销售时可以免征营业税，城市维护建设税和教育费附加，只需缴纳印花税和个人所得税两种税。印花税按购房合同所载金额的0.05%缴纳；个人所得税计算办法是，销售价减去原支付的房款价以及向财政或原单位缴纳的所得收益及税法规定的合理费用后的余额，再乘以20%的税率。

　　北京市同时还规定，个人购买但居住不满一年的普通住宅，除了要征收印花税和个人所得税两种税外，还需按照销售价减去购入原价后乘以5%征收营业税，并分别按营业税的7%和3%征收城市建设税及教育费附加。

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