本报讯为帮助市民个人住房借款人顺利获得银行资金的支持，工商银行上海市分行近日又出台了5项举措见表，进一步降低了本市个人住房贷款的门槛。

　　据了解，银行贷款年龄限制，是以借款人年龄为标准界定最长贷款年限的一种规定，此次市工行将购房者贷款年龄延长，尤其对一些原本因为贷款期限局促而难以借款的中老年市民特别有利。

　　另外，此次新举措规定的市工行开具的“存款证明书”也可作为借款人偿债能力的综合考查依据，有效地改变了以前只凭借款人所在单位出具“收入证明”来确定其还贷能力的单一做法，这对那些收入多元化的购房者来说，绝对是一项“利好”消息。

　　另据最新统计，今年头两个月，市工行发放个人住房贷款13亿元，比去年同期增长了46%。(记者吉孝本 通讯员陆湘锷)

　　优惠项目具体内容

　　放宽年龄限制将借款人的贷款期限计算延长至70周岁

　　放宽申请条件除单位开具的“收入证明”，借款人也可凭市工行

　　出具的“存款证明”反映自己偿债能力

　　放宽抵押房产首付款贷款、个人家居组合贷款、二手房贷款申请

　　房龄控制人给银行作抵押的房产房龄放宽了控制

　　扩大个人家居组合凡取得《上海市房地产权利证明》住房的用户均可

　　贷款的受理范围申请

　　提高贷后服务水平对借款人提供规范化的电话提示服务

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