本市薛家两姐妹都购买了西藏北路上的商品房，并通过抵押贷款方式办理完一切公积金贷款手续。可当她们听说可以通过担保贷款的方式进行公积金贷款时，两姐妹后悔了，随即提出注销原来的贷款申请。

　　两姐妹为何会“变心”？有关人士算了一笔账：两姐妹买的房子房价分别为468302元和598868元，按贷款10万元十年计算，如果采用原有的抵押贷款方式，单保险费就分别要支付2341.51元和2994.34元。而同样的公积金贷款，在担保公司办理仅需一次性支付担保费686元。两项费用如此悬殊，怪不得薛家两姐妹要“变心”。

　　担保费低廉这一“杀手锏”，使得担保贷款业务甫一推出便吸引了精明的上海人。上海市住房置业担保公司高工郑鸿国告诉记者，担保费的收费标准是年度贷款本息余额的1‰，而且担保费的多少与房价高低无关。相反，公积金贷款财产保险费则要跟着房价走，房价越高，用抵押贷款方式越不划算。

　　除了低廉的担保费外，担保公司还为借款人提供了意外事故债务免除、生活特困罚息减免和抵押物灭失债务免除3项保障权利，比原单纯的财产保险覆盖面要广得多。怪不得有些人惊呼：担保公司斜路杀出，会不会抢了保险公司的饭碗？

　　保险公司的人不以为然，他们说，只有当购房者的房价较高时，担保公司才占上风。而如果贷款额和房价之比比较高时，双方就难分高下了。但有关人士称，随着担保公司逐步介入组合贷款等领域，担保公司与保险公司之间的竞争将会变得越来越激烈。本报记者秦红

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