本报讯 个人住房置业担保业务是近两年适应住房市场需要产生的新兴事物，目前全国已有20多个城市开办了此项业务。天津市津房置业担保公司提供的资料显示，仅去年，天津就有500户家庭通过担保公司购买到了称心如意的住房。　　

　　个人住房置业保证贷款是指借款人向某专业银行所属的营业机构申请个人住房贷款时，由住房置业担保公司为其提供连带责任保险的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，将由担保公司承担连带偿还本息的责任。

　　随着住房制度改革的进一步深化，老百姓成为住房市场的消费主体，建立住房置业担保公司，既是催化个人住房潜在需求向有效需求转化的需要，也是防范化解住房信贷风险的需要。成立专门的社会性担保机构是解决居民个人购房贷款担保主体缺位的有效方式。

　　有关专家分析认为，住房担保业的兴起，使潜在的住房需求向有效住房需求转化。担保公司运作不仅缓解了个人购房贷款担保难，拓宽了群众购房融资渠道，还可利用一揽子办理手续的规模优势，减少环节，节省时间，节省费用。(《南方日报》)

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