不久前，来自北京市建委的消息说：住宅毛坯房将从今年开始逐步取消，取而代之的是菜单式装修后的成品房，从而实现新建住宅一次装修到位。虽然目前具体操作方式还在商讨之中，但业内的反响已经十分强烈。

　　目前在北京的房地产界，已经有几家开发商开始实行菜单式装修。他们提供的成品房装修菜单分标准部分和可选部分：标准部分通常为厨房卫生间的地面、墙面等部位；可选部分则是指住户根据个人爱好以及经济承受能力的不同，对用材质地、品牌乃至风格进行自由选择的部分，菜单有多种方案以供参考，由此开发商认为完全可以照顾到住户的个性化要求。但是在这种新模式逐步推开的过程中，也有业内人士发出了不同的声音。

　　如果回想一下我们不难发现，前几年毛坯房的出现也正是市场需要的产物，在福利分房时代，单位提供的新居通常都带有简单装修，而随着人们收入水平的提高以及欣赏品味的越来越多样化，统一的粗装修已经越来越不受欢迎，对于开发建设单位来说，与其提供不讨人喜欢注定要被打掉重做的粗装修，不如干脆将全毛坯的裸房交给购房人。

　　毛坯房交房带来了装修市场的红火，同时也带来了一系列问题：装修游击队开始充斥装修市场，他们往往以次充好、偷工减料使得装修质量难以保证，再加上粗暴装修造成的破坏结构、施工扰民现象更是成为一大社会公害，而消费者一旦要投诉，往往又找不着责任人，正是在这种背景下，北京市建委才提出取消毛坯房，由开发商提供一次到位的成品房。在一些人士看来，此举不仅为老百姓找到了一个责任人，便于社会统一管理，同时还降低了装修成本，开发商规模化采购装修材料毕竟能节省30%左右的费用。