个人购房迅速增长成为北京市房地产业的一个新亮点。记者从北京市国土房管局了解到，2000年，全市商品房成交6.95万件，成交面积838.98平方米，成交金额达230.65亿元，其中，个人购房占全市住宅总销售额和销售面积的比重均超过80%。

　　2000年，全市房地产市场发展较为平稳。经济适用住房的热销，打压了房价。一些开发商不失时机地在市区推出价格在每平方米6000元以内的住宅，迅速被抢购一空。为吸引更多的消费者，无论是商品房开发商还是经济适用住房的开发商，不但注重对住宅价格的控制，还在住宅品质的提高上投入更多力量，对建设模式进行反思以主动适应市场，使住宅产品真正体现以人为本的精神。先绿化、后建房，先配套、后销卖，已成为这些开发商角逐市场的“法宝”。这与过去集团购买力占市场主流，一些开发商在建售住宅时忽视质量“萝卜快了不洗泥”的状况，形成鲜明反差。去年，本市收缴房地产契税5.96亿元，对拉动全市的经济增长起到了一定作用。有关人士认为，个人购房迅速增长成为北京市房地产业的一个新亮点。

　　今年，稳定发展房地产市场、发挥房地产的经济支柱作用，拉动全市经济仍是市国土房管局工作的一项重点。除加强房地产市场管理、搞活二级市场，还将放开三级市场刺激住房消费，平抑房地产价格。(文／本报记者余美英)

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