新千年的第一个春节即将来临，面对7天长假，很多人已不再满足于在家吃吃喝喝，而是把出门旅游当做此间的首选活动，今年的出境游更是火爆空前，但是，节日期间比平时翻倍的旅游费用仍然使更多有旅游消费欲望的人望而却步。如何解决“欲望”与“钱包”的矛盾？“分时度假”———这个近日不断在媒体亮相的新名词似乎就是为了化解这个“矛盾”而来。

　　“分时度假”起源于20世纪60年代的欧洲，目前已风靡世界。所谓分时度假，是指把一个住宿单元，如一家酒店或度假村的客房，以每年7天为一期使用单位，通过分时度假营销计划销售给顾客，顾客可以以较低的价格一次购买该客房20年、30年、40年或终身使用权，然后每年到该酒店或度假村住宿7天的一种休闲旅游方式。

　　分时度假产品成为全世界特别是欧美发达国家的时尚消费品，而美国则是分时度假最发达的国家。

　　据说，一个拥有百万名会员的分时度假系统可拉动国内市场50亿到70亿元人民币，盘活100万到500万平方米的存量房产，直接创造两万个就业机会，这三大好处对于中国来说都是非常需要的。

　　一些有远见的旅游度假中心正是看上了分时度假能盘活房产这一大优点，便纷纷抓紧时机加入了全球最大的分时度假交换公司RCI，如珠海石景山旅游中心、北京九华山庄、杭州梦湖山庄、无锡威尼斯苑等。目前，中国已有这样的旅游度假中心16家。如今的中国，节假日已多达115天，国人有足够的时间走出家门，但是出门旅游的费用却并非人人都绰绰有余。国际上分时度假产品的平均价格为8000美元，约相当于人民币6万多元。就我国居民的平均收入水平看，在发达国家算不上豪华的分时度假产品到我国则演变成了奢侈品，况且，我国规定，公民自费出境旅游的目的地国家和地区只有15个。

　　此外，公民自费出境旅游按规定需要到旅行社报名组团，并采取团进团出的方式，这些都大大限制了分时度假产品购买者参与国际性交换，也大大降低了分时度假产品的国际化交换魅力。

　　一些旅游度假中心看到“进口”的分时度假在中国“水土不服”，卖点受到限制，便纷纷推出了适合国人需求的“本土化”的分时度假。我国第一个分时度假交换网络———华夏之旅分时度假网，创建了在全国各大中城市及旅游风景区内进行自由住宿选择的系统。紧随其后，北京又成立了中国第一家正式专门开展分时度假的企业———天伦度假发展有限公司，其目标是用1年左右的时间，在全国设立100个度假村，建立符合中国国情的分时度假标准和规范。此外，有的公司还把每年7天的度假期缩短到5天，甚至3天。而经过改造后的分时度假产品其价格也更能适合工薪阶层的口袋，一般都降到了1万元左右，最低的则只要5000元。

　　就在中国十几个城市纷纷涉足分时度假这个风靡世界的旅游休闲方式时，却还有很多城市未见分时度假的踪影。记者在素有六朝古都的旅游城市南京采访发现，该市几大著名酒店管理层中，竟有大部分人尚不知分时度假为何物。少数“知情”者也态度“低调”，认为南京市人的消费档次与北京、上海等不能相提并论，不敢贸然行动。

　　随着我国离WTO的门槛越来越近，国外旅游同行的“进驻”将更加方便。因此，国内旅游业若对国外业已成熟的分时度假不及时应对，而让外来者抢占了市场，则为时已晚。(本报记者华琳月)

　　《江南时报》(2001年01月21日第二版)