据《新快报》报道，广州市工商局去年底发出的《关于企业经营场所登记有关问题的通知》称，今后住宅一律不得用作商业用途。该通知犹如一颗重磅炸弹，令众多在住宅楼里经营的公司茫然不知所措。

　　不少企业经营者称，搬出住宅将令企业的发展大受影响：一来以前租用住宅的租金便宜，而且容易找；二来做生意讲地头熟，写字楼除了租金贵之外，可能还难做生意。

　　荔湾区的周先生称，他一年前花40余万元买下位于中山七路的一栋“公寓式写字楼”的一个套间，然后又花了10来万元装修，开了间广告公司。去年11月，他到荔湾工商分局申办营业执照时被告知，他的房产证上注明是“住宅”用途，不能用作营业注册登记。

　　据了解，在广州，像周先生这样把公司开在住宅里的绝非少数。最新统计数字显示，像荔湾、越秀这样的老城区，绝大多数的公司是开在住宅里的。即使是天河这样的新城区，在住宅里办公的公司也至少占了六成。

　　有关部门为何要出台这样的规定？原为住宅用途的房产能否变更为商用用途？广州市规划局有关人士介绍，商用房和住宅房的验收标准不同，征收的房产税也不同，前者要比后者高。而住宅房是不能随意变更为商业房的，这点早在1997年4月起实行的《广州市规划条例》中就有规定，现在只是重申而已。

　　荔湾工商分局一位人士称，实行此规定对刺激经济发展、增加税收和解决空置写字楼有促进作用。他同时承认，由于该区目前90%以上的公司在住宅房里注册，一旦要变更营业场所，势必会造成该区写字楼的紧缺。据了解，新规定出台后，荔湾区一些宾馆、写字楼闻风而动，有的租金已暴涨了一倍多。此外，像荔湾这样的老城区，写字楼原本就缺乏，如果一定要搬写字楼，则公司只有考虑搬到写字楼较多的新城区，老城区的经济势必大受影响。

　　广州市工商局有关人士称，上述规定公布实施后，反对意见很多，许多公司都抱怨说，有关部门给的时间太短，根本就没有缓冲余地；而下属工商分局则反映，这一规定涉及范围太大，如要全面执行难度很大。

　　据悉，鉴于上述情况，有关部门决定把年审的期限稍稍推后。但无论如何，企业最终是要全部搬进写字楼办公的。