最近有媒体报道“国有资产将逐步退出房地产业”，报道中涉及到的当事人建设部政策法规司副司长李秉仁近日在接受本报记者采访时指出，轻言退出并不准确。

　　李秉仁说，这几年我国城镇住宅发展速度惊人，年均竣工面积都在4亿平方米以上，年总产值达到了6000亿元。但从整个行业的情况来看，存在的突出问题是企业规模普遍不大，实力不强。目前全国具有各类资质的房地产开发企业约2.7万家，其中最大的开发企业在市场上所占的份额也仅为0.5%。开发企业多而小，既造成了住宅建设质量不高，也延缓了我国住宅产业化的进程。

　　李秉仁认为，房地产业要改变现状，出路唯有加快改革、改制的步伐。

　　其途径大致可采取：大型国有房地产企业进行股份制改造；国有房地产企业通过与外资企业合资；国有房地产企业改制后，到证券市场上市交易；中小型国有房地产企业，尤其是那些效益差的企业，可以通过持股形式向职工出售，或并入其他企业，严重亏损的也可以破产拍卖。

　　李秉仁强调，面对我国目前和今后一段时间内繁重的住宅建设任务，客观上需要国有房地产企业承担起提高住宅建设质量、推进住宅产业化进程重任。从这个意义上说，国有资产在房地产业要有进有退。(谢然浩)

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