北京消息

　　央行昨晚宣布，从2011年12月5日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　这是2008年12月以来，央行首次下调存款准备金率，明确发出货币政策微调信号。之前从2010年1月起，央行曾连续12次上调存款准备金率，来回收市场过多流动性以抑制物价的过快上涨。

　　专家分析预计此举将为银行体系内流动性松绑，有效缓解资金困局为市场输血。

　　1

　　时隔三年再度下调

　　此次调整后，我国大型金融机构的存款准备金率将降至21%，中小金融机构的存款准备金率将降至17.5%。

　　按照央行数据，10月末，我国金融人民币存款余额为79.21万亿元，以此初步计算，此次下调存款准备金率所释放的资金超过3960亿元。

　　此前央行密集地下调存款准备金率是在2008年9月，当年为应对国际金融危机，在不到3个月的时间里曾4次下调存款准备金率。

　　2

　　资本市场动荡是诱因，可缓解小企业“一贷难求”

　　央行此次下调存款准备金率“早于预期”，为何选在此时下调？兴业银行首席经济学家鲁政委分析认为，央行此番下调存款准备金率的时间点早于预期，直接的触发因素是昨日资本市场暴跌，试图通过下调存款准备金率平复市场的恐慌情绪，但背后的根本原因可能是人民币升值预期趋淡后国际资本外流压力的体现，体现了政策的灵活性。

　　申银万国首席宏观经济分析师李慧勇表示，下调存款准备金率符合预期，主要是为了对冲外汇占款下降导致的货币被动紧缩的影响。李慧勇认为，准备金率下调预示着总量调控的开始，下次下调时间仍然取决于这些方面，考虑到外汇占款很有可能继续下降、银行流动性紧张格局还需要对冲，准备金率不久之后仍将下调。

　　人民大学财政金融学院副院长赵锡军则认为，当下银行可贷资金较少，也让许多小企业“一贷难求”，若这种境况持续到明年，市场信心将大幅下降，实体经济的发展也势必受到冲击。由于每年年初是资金需求的高峰期，“如果此时不下调存准金率，则可能导致到时候无钱可贷的境况”。

　　楼市迎来新生机？这个怕是一厢情愿！

　　由于持续的货币紧缩和市场调控，房地产市场资金已经捉襟见肘，此时供应开闸有望给楼市带来生机。不过，有专业人士表示，房地产调控政策如果不松，放出来的资金还是难以进入楼市。因此，此次下调准备金率对楼市影响还有待观察。

　　上海易居房地产研究院杨红旭表示，国家对楼市的调控政策不会松动，因此，存款准备金率小幅下调应该对楼市起不到救市的作用，房价还会继续下降。

　　不过，亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫表示，下调是货币政策放松的重要信号，意味着政府已经意识到持续紧缩的货币政策对经济增长以及土地财政带来副作用，其象征意义远远大于实际意义。“下调之后，中小银行可以放出更多的资金，有助于防止房价过快下跌，有利于维持房地产市场的稳定健康发展。”同时，谢逸枫还指出，通过此举增加市场资金供应，对政府保障房建设提供资金，也可以避免因开发商倒闭而产生的社会矛盾。

　　链家地产研究部张月认为，个人房贷申请难度将降低，但对房地产的调控力度仍难放宽。本版文字均据新华社、新京报等