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统计局：10月34个大中城市新房价格环比下降

http://www.sina.com.cn 2011年11月18日 10:10 国家统计局网站

　　10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。

表1：2011年10月70个大中城市新建住宅价格指数

城市	新建住宅价格指数			城市	新建住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	100.0	101.7	103.0	唐山	100.0	101.3	101.8
天津	99.7	102.9	104.0	秦皇岛	99.9	103.7	106.9
石家庄	99.8	105.2	108.3	包头	99.9	102.0	104.5
太原	99.9	101.3	101.8	丹东	99.9	102.4	107.4
呼和浩特	99.9	103.3	105.3	锦州	100.0	102.6	105.2
沈阳	100.0	103.9	107.2	吉林	99.9	104.3	106.2
大连	100.0	103.8	105.6	牡丹江	99.9	104.5	106.9
长春	100.0	102.6	104.8	无锡	99.8	101.6	102.2
哈尔滨	100.0	101.0	104.1	扬州	99.8	103.2	104.3
上海	99.8	102.9	102.3	徐州	99.8	103.4	104.1
南京	99.6	100.7	100.9	温州	95.4	94.8	95.1
杭州	99.6	101.5	100.5	金华	100.0	101.9	104.0
宁波	99.6	99.8	101.2	蚌埠	100.0	103.6	103.9
合肥	99.9	101.9	102.5	安庆	100.0	101.3	104.0
福州	100.0	103.1	104.1	泉州	100.0	101.8	101.1
厦门	100.0	105.7	106.0	九江	99.6	102.5	103.9
南昌	99.7	105.6	107.3	赣州	100.0	102.3	105.1
济南	99.5	102.1	103.8	烟台	99.8	102.9	104.4
青岛	99.8	101.6	104.0	济宁	100.0	102.5	103.6
郑州	100.0	104.7	107.3	洛阳	100.1	105.2	107.3
武汉	99.8	103.2	104.5	平顶山	100.1	103.3	104.8
长沙	100.0	107.3	109.0	宜昌	99.6	102.8	104.8
广州	99.8	106.1	104.8	襄阳	100.0	104.9	106.9
深圳	99.9	104.4	104.3	岳阳	99.9	105.0	107.6
南宁	100.0	102.8	102.4	常德	99.9	104.5	105.7
海口	99.9	100.5	102.0	惠州	100.1	102.8	105.0
重庆	99.8	101.2	103.4	湛江	100.1	104.0	105.5
成都	100.0	102.4	103.2	韶关	100.2	105.9	106.3
贵阳	100.2	103.6	105.0	桂林	100.1	105.8	106.5
昆明	100.1	103.4	106.2	北海	99.8	101.6	102.4
西安	100.0	103.3	104.6	三亚	100.0	101.4	101.6
兰州	100.2	103.0	107.3	泸州	100.1	102.0	102.3
西宁	100.2	103.9	107.2	南充	99.9	100.6	100.1
银川	100.1	103.0	103.6	遵义	100.1	104.5	105.4
乌鲁木齐	100.2	107.5	109.6	大理	100.0	100.0	101.7

　　注：环比以上月价格为100，同比以去年同月价格为100，定基以2010年价格为100。

表2：2011年10月70个大中城市新建商品住宅价格指数

城市	新建商品住宅价格指数			城市	新建商品住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京*	99.9	102.2	103.8	唐山	100.0	101.4	102.0
天津	99.7	103.2	104.5	秦皇岛	99.8	104.1	107.7
石家庄	99.8	105.3	108.5	包头	99.8	102.1	104.7
太原	99.9	101.3	101.9	丹东	99.9	103.1	108.1
呼和浩特	99.9	103.4	105.4	锦州	100.0	102.6	105.2
沈阳	100.0	104.0	107.6	吉林	99.9	104.5	106.5
大连	100.0	103.8	105.6	牡丹江	99.9	104.6	106.9
长春	100.1	102.7	104.9	无锡	99.7	101.7	102.3
哈尔滨	100.0	101.1	104.3	扬州	99.8	103.3	104.4
上海	99.7	103.4	102.8	徐州	99.8	103.6	104.3
南京	99.4	101.0	101.2	温州	95.1	94.5	94.8
杭州	99.6	101.5	100.5	金华	100.0	101.9	104.1
宁波	99.6	99.8	101.2	蚌埠	100.1	103.6	104.0
合肥	99.9	102.0	102.6	安庆	100.0	101.3	104.0
福州	100.0	103.2	104.1	泉州	100.0	101.9	101.1
厦门	100.0	105.8	106.2	九江	99.6	102.6	104.1
南昌	99.7	105.8	107.4	赣州	100.0	102.3	105.2
济南	99.5	102.1	103.8	烟台	99.8	103.0	104.5
青岛	99.8	101.7	104.2	济宁	100.0	102.6	103.8
郑州	100.0	104.8	107.5	洛阳	100.1	105.3	107.4
武汉	99.8	103.4	104.8	平顶山	100.1	103.3	104.9
长沙	100.0	107.4	109.1	宜昌	99.6	102.9	104.8
广州	99.8	106.2	104.9	襄阳	100.0	104.9	107.0
深圳	99.9	104.5	104.3	岳阳	99.9	105.7	109.0
南宁	100.0	102.9	102.5	常德	99.9	104.6	105.8
海口	99.9	100.5	102.0	惠州	100.1	102.8	105.0
重庆	99.8	101.3	103.5	湛江	100.1	104.0	105.5
成都	100.0	102.4	103.2	韶关	100.2	106.1	106.4
贵阳	100.2	103.7	105.2	桂林	100.1	105.9	106.6
昆明	100.2	103.8	106.7	北海	99.8	101.6	102.4
西安	100.0	103.4	105.0	三亚	100.0	101.4	101.6
兰州	100.2	103.1	107.4	泸州	100.1	102.1	102.3
西宁	100.2	103.9	107.2	南充	99.9	100.6	100.1
银川	100.1	103.2	103.7	遵义	100.1	105.0	106.0
乌鲁木齐	100.2	107.6	109.6	大理	100.0	100.1	101.8

　　*本表所列北京市“新建商品住宅价格指数”与北京市有关部门发布的“新建普通住房价格”在统计口径、统计标准等方面均有不同。

表3：2011年10月70个大中城市二手住宅价格指数

城市	二手住宅价格指数			城市	二手住宅价格指数
城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
北京	99.5	100.4	100.5	唐山	100.1	104.9	105.0
天津	99.5	100.2	100.8	秦皇岛	99.7	100.5	102.2
石家庄	98.5	100.8	101.5	包头	100.0	102.4	102.4
太原	100.1	103.6	105.3	丹东	100.0	100.6	102.3
呼和浩特	100.0	103.8	104.0	锦州	100.0	100.0	100.2
沈阳	99.9	102.8	105.0	吉林	100.0	103.2	104.8
大连	99.9	103.0	104.9	牡丹江	99.5	102.9	104.7
长春	99.7	102.3	102.2	无锡	100.3	104.2	105.1
哈尔滨	99.4	99.9	101.0	扬州	99.9	101.6	102.9
上海	99.8	103.3	102.8	徐州	99.8	99.2	99.3
南京	99.5	99.3	98.7	温州	95.6	95.1	100.5
杭州	98.5	98.1	99.0	金华	100.0	100.0	99.6
宁波	99.8	98.7	97.6	蚌埠	100.1	102.5	104.3
合肥	99.4	101.4	103.2	安庆	99.6	101.9	102.5
福州	99.3	97.0	96.9	泉州	99.7	99.7	99.7
厦门	100.0	103.7	103.2	九江	99.8	100.6	102.0
南昌	99.5	100.9	101.3	赣州	99.9	98.8	99.2
济南	99.9	102.3	102.9	烟台	99.7	102.8	103.7
青岛	99.6	101.5	102.6	济宁	100.0	104.9	106.0
郑州	100.0	101.5	103.7	洛阳	100.1	105.3	107.6
武汉	99.8	100.7	101.9	平顶山	100.0	106.8	106.8
长沙	100.0	101.2	101.4	宜昌	100.0	101.7	102.1
广州	99.5	103.9	104.5	襄阳	100.1	104.1	105.6
深圳	100.0	104.9	105.0	岳阳	99.8	103.3	106.9
南宁	99.9	100.1	101.3	常德	100.2	105.6	107.9
海口	99.7	100.5	97.0	惠州	100.0	102.7	105.1
重庆	99.7	99.8	100.2	湛江	100.0	103.0	106.2
成都	99.8	101.9	101.3	韶关	100.0	102.9	103.1
贵阳	100.5	104.4	107.2	桂林	99.9	100.5	102.1
昆明	99.8	101.8	104.1	北海	100.0	102.3	102.2
西安	99.9	101.3	103.0	三亚	99.9	97.4	98.4
兰州	100.1	95.4	100.6	泸州	100.0	101.9	100.7
西宁	99.6	104.3	106.0	南充	100.1	102.0	101.6
银川	100.1	103.3	103.9	遵义	100.4	104.3	108.6
乌鲁木齐	100.1	106.1	108.9	大理	100.0	98.9	103.3

表4：2011年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(一)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	99.9	102.3	103.8	99.9	102.5	104.4	100.0	101.8	103.4
天津	99.9	104.4	105.7	99.5	103.1	104.4	99.9	102.1	103.3
石家庄	99.9	104.8	107.6	99.7	105.9	109.0	99.8	104.5	107.8
太原	100.0	101.4	102.0	99.9	102.1	102.7	99.9	100.3	100.9
呼和浩特	100.0	102.8	105.3	99.8	102.4	104.5	99.9	105.1	107.0
沈阳	100.1	105.3	109.0	100.0	104.4	108.1	99.8	100.1	103.6
大连	100.0	104.2	106.0	99.9	103.6	105.4	100.0	103.5	105.2
长春	100.2	104.7	107.4	99.9	102.2	104.4	100.1	101.2	103.0
哈尔滨	100.0	102.0	105.1	99.9	100.6	103.8	100.0	100.4	103.8
上海	99.7	105.3	104.7	99.5	103.5	102.8	99.9	102.4	101.7
南京	99.4	101.8	101.2	99.5	101.6	101.7	99.2	99.1	100.1
杭州	99.6	103.0	101.9	99.5	101.3	100.4	99.7	100.2	99.1
宁波	99.5	101.0	102.6	99.4	100.1	101.6	99.7	99.1	100.5
合肥	99.8	103.1	103.7	100.0	101.7	102.3	99.5	101.0	101.5
福州	99.9	101.5	102.4	99.9	105.3	106.3	100.2	101.9	102.8
厦门	100.0	107.0	107.4	99.9	106.2	106.6	100.1	104.6	105.0
南昌	99.6	106.2	107.9	99.7	106.9	108.6	99.7	103.4	105.0
济南	99.8	103.0	105.9	99.5	102.2	103.6	99.4	101.5	103.3
青岛	99.8	101.6	103.7	99.7	102.2	105.2	99.9	100.9	102.9
郑州	100.0	105.5	108.1	99.9	104.9	107.6	100.0	103.9	106.5
武汉	99.8	103.2	104.5	99.9	104.3	105.6	99.7	101.5	102.8
长沙	99.9	110.0	111.7	99.9	107.8	109.5	100.1	104.5	106.1
广州	99.8	106.3	105.1	99.7	108.4	107.0	99.9	103.8	102.5
深圳	99.9	106.0	106.5	99.8	102.8	102.7	99.9	103.8	103.0
南宁	100.0	104.4	103.4	99.9	102.7	102.3	100.0	100.6	101.3
海口	99.7	102.4	104.0	99.9	100.3	101.9	99.9	100.2	101.7
重庆	100.0	103.3	105.6	99.6	100.4	102.6	99.7	99.8	101.9
成都	99.9	102.3	103.2	100.0	103.8	104.7	100.1	100.5	101.2
贵阳	100.0	103.1	104.5	100.2	104.1	105.6	100.1	103.2	104.6
昆明	100.3	106.1	109.0	100.1	103.6	106.5	100.1	101.3	104.0
西安	100.0	105.0	106.5	100.0	103.1	104.7	100.1	101.6	103.0
兰州	100.1	102.8	107.1	100.2	103.2	107.5	100.1	103.1	107.4
西宁	100.2	103.2	106.6	100.2	103.7	107.1	100.0	104.7	108.0
银川	100.0	105.3	105.8	100.1	101.6	102.1	100.1	103.4	104.0
乌鲁木齐	100.2	107.9	110.0	100.2	108.7	110.8	100.0	104.6	106.6

表4：2011年10月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数(二)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐山	100.0	101.4	102.0	100.0	101.7	102.3	99.9	100.6	101.1
秦皇岛	99.8	105.5	109.3	99.9	102.8	106.3	100.0	104.7	107.9
包头	99.8	102.0	104.6	99.9	102.8	105.4	99.8	100.0	102.6
丹东	99.9	103.4	108.2	99.9	103.1	108.1	99.7	102.2	107.7
锦州	100.1	102.8	105.4	100.0	103.2	105.6	100.0	99.9	102.9
吉林	99.9	104.0	106.0	99.9	104.6	106.6	100.0	104.9	106.9
牡丹江	99.9	104.4	106.7	99.9	104.7	107.0	100.0	105.9	108.7
无锡	99.8	103.6	104.3	99.7	101.8	102.4	99.8	100.5	101.1
扬州	100.0	104.5	105.7	99.8	103.3	104.4	99.7	102.9	104.0
徐州	99.6	103.8	104.5	99.9	103.8	104.5	99.6	102.1	102.7
温州	95.1	95.9	96.6	95.0	94.2	94.3	95.1	94.2	94.4
金华	100.1	103.7	105.9	100.0	101.6	103.6	100.0	101.6	103.8
蚌埠	100.0	103.6	104.0	100.1	103.6	104.0	99.9	103.8	103.9
安庆	100.0	102.1	104.9	100.1	101.2	103.9	99.8	101.2	103.8
泉州	100.2	102.3	101.2	100.0	102.7	101.9	99.9	100.4	99.7
九江	99.6	101.9	103.4	99.5	103.5	105.0	99.8	101.2	102.3
赣州	99.9	101.1	103.8	100.1	102.4	105.3	100.0	102.7	105.7
烟台	99.9	103.1	104.7	99.6	103.5	105.0	100.0	101.0	102.5
济宁	99.9	103.3	104.5	100.1	103.1	104.3	99.9	100.6	101.8
洛阳	100.1	106.7	109.2	100.1	105.4	107.5	100.0	104.2	106.1
平顶山	100.1	104.3	106.0	100.2	104.3	105.9	100.1	100.4	101.9
宜昌	99.7	102.6	104.4	99.5	103.0	104.9	99.9	103.0	105.1
襄阳	100.0	106.9	109.0	100.0	104.8	106.8	100.1	103.4	105.4
岳阳	99.9	105.9	109.2	99.9	105.1	109.2	99.7	103.5	108.9
常德	99.8	106.4	107.7	100.0	104.6	105.8	99.8	103.7	104.8
惠州	100.0	106.2	108.5	100.1	103.3	105.4	100.1	101.1	103.1
湛江	100.0	103.3	104.7	100.2	105.3	106.8	100.0	103.3	104.7
韶关	100.3	107.8	108.2	100.1	105.1	105.4	100.1	103.2	103.5
桂林	100.1	104.7	105.4	100.2	107.6	108.3	100.0	100.5	101.2
北海	99.7	101.6	102.4	99.9	101.8	102.6	100.0	100.1	101.1
三亚	100.0	101.6	101.8	100.0	101.2	102.0	99.9	101.2	100.9
泸州	100.0	101.4	101.6	100.1	102.3	102.6	100.2	102.0	102.6
南充	99.8	101.5	101.0	99.9	100.3	99.8	100.0	100.4	99.9
遵义	100.1	105.3	106.3	100.1	105.2	106.2	100.0	104.3	105.3
大理	100.0	99.6	101.1	100.0	99.8	101.5	99.9	101.0	102.9

表5：2011年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数(一)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
北京	99.4	101.1	101.2	99.5	100.0	100.5	99.8	99.1	98.7
天津	99.4	101.4	102.0	99.5	100.2	101.1	99.5	100.6	100.6
石家庄	98.4	100.9	101.6	98.6	100.4	101.1	99.4	101.7	102.1
太原	100.2	104.4	106.1	100.1	102.5	104.1	100.1	104.3	106.0
呼和浩特	100.0	104.1	104.3	100.0	104.0	104.2	100.0	102.6	102.7
沈阳	99.9	103.1	105.3	99.8	103.1	105.3	99.9	99.7	102.1
大连	99.7	102.7	104.5	100.1	103.3	105.3	99.8	104.4	106.1
长春	99.7	103.3	103.2	99.8	101.6	101.5	99.4	100.3	100.2
哈尔滨	99.3	99.8	100.9	99.2	99.9	100.9	99.8	100.3	101.3
上海	99.9	104.2	103.8	99.8	103.3	103.0	99.5	100.7	100.3
南京	99.3	98.4	97.7	99.3	98.5	97.9	99.9	101.9	101.2
杭州	98.3	98.1	98.9	98.9	99.1	100.0	98.7	96.7	97.4
宁波	99.8	98.6	97.5	99.8	98.7	97.6	99.5	99.0	98.0
合肥	99.4	102.3	104.3	99.3	101.2	103.0	99.8	101.3	102.3
福州	99.1	97.3	97.1	99.4	98.9	98.8	99.2	96.6	96.4
厦门	100.0	104.4	103.8	100.0	103.8	103.4	100.0	102.6	102.1
南昌	99.5	101.1	101.5	99.6	100.8	101.1	99.3	100.2	100.8
济南	99.9	103.3	103.9	99.8	100.6	101.3	100.1	102.7	103.2
青岛	99.6	101.4	102.4	99.5	101.4	102.4	99.9	102.1	103.1
郑州	99.8	101.3	103.6	99.9	101.3	103.5	100.2	102.1	104.3
武汉	100.0	101.1	102.3	99.7	100.9	101.8	99.4	99.3	101.2
长沙	100.0	101.2	101.4	100.0	101.4	101.6	100.0	100.7	100.9
广州	99.6	105.7	106.2	99.7	104.7	105.3	99.2	99.9	100.4
深圳	100.2	105.5	105.6	100.3	106.3	106.4	99.3	100.9	101.0
南宁	100.0	100.3	101.8	99.6	100.7	101.9	100.4	98.4	99.0
海口	99.6	100.3	96.9	99.7	100.4	96.9	99.6	100.8	97.2
重庆	100.0	97.7	98.1	99.4	101.1	101.5	99.9	102.9	103.2
成都	100.1	103.0	102.4	99.7	101.2	100.6	99.6	100.0	99.4
贵阳	100.5	104.2	107.0	100.4	104.8	107.6	100.4	104.5	107.3
昆明	99.9	102.7	105.0	99.9	99.9	102.1	99.4	103.7	105.9
西安	100.1	101.0	102.5	99.9	101.6	103.3	99.8	101.1	103.1
兰州	100.1	95.3	100.5	100.2	95.6	100.7	100.0	94.9	100.1
西宁	99.5	104.9	106.7	99.6	103.8	105.5	100.0	102.1	103.8
银川	100.2	102.8	103.4	100.0	103.9	104.5	100.0	103.3	104.0
乌鲁木齐	100.1	108.5	111.4	100.1	104.6	107.4	100.2	103.4	106.0

表5：2011年10月70个大中城市二手住宅分类价格指数(二)

城市	90m²及以下			90-144m²			144m²以上
城市	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
唐山	100.1	105.3	105.4	100.1	103.3	103.4	99.6	102.5	102.6
秦皇岛	99.8	101.1	102.8	99.7	99.3	101.0	100.0	101.0	102.5
包头	100.0	101.6	101.6	100.0	103.5	103.5	100.0	100.9	100.9
丹东	99.9	100.7	102.4	100.1	100.5	102.2	99.9	100.3	101.9
锦州	100.0	100.1	100.2	100.0	100.0	100.0	--	100.0	100.0
吉林	100.0	103.4	104.9	100.0	103.8	105.4	99.8	101.7	103.1
牡丹江	99.5	103.5	105.4	99.4	102.2	104.0	99.0	101.4	103.1
无锡	100.3	102.9	103.8	100.2	105.1	106.0	100.8	104.8	105.6
扬州	99.9	101.4	102.7	99.9	102.0	103.3	100.0	101.1	102.2
徐州	99.3	99.1	99.2	100.0	99.2	99.3	--	99.7	99.7
温州	95.7	94.3	100.0	95.6	94.8	100.1	95.4	96.2	101.3
金华	99.8	101.8	101.5	100.2	99.6	99.2	99.6	97.9	97.3
蚌埠	100.1	102.7	104.4	100.1	102.3	104.1	100.2	102.5	104.0
安庆	99.5	101.9	102.6	99.9	100.5	101.2	99.6	101.4	102.0
泉州	99.3	99.9	99.8	100.0	99.7	99.6	--	99.2	99.0
九江	99.7	100.4	101.8	99.8	100.9	102.3	--	101.5	102.8
赣州	99.8	98.9	99.4	99.9	98.6	99.0	99.9	99.1	99.5
烟台	99.7	103.1	104.0	99.5	103.4	104.1	100.0	101.8	102.8
济宁	99.8	105.4	106.7	100.3	105.1	106.2	99.6	102.5	103.3
洛阳	100.2	106.0	108.2	100.1	104.6	106.8	100.2	105.4	107.9
平顶山	100.3	109.2	109.2	99.7	105.7	105.7	99.9	100.5	100.5
宜昌	100.0	101.6	102.0	100.0	101.7	102.2	100.0	101.6	102.2
襄阳	100.1	105.7	107.2	100.1	103.9	105.4	--	103.4	104.8
岳阳	99.9	102.3	105.8	99.4	103.7	107.1	99.8	103.7	107.3
常德	100.5	108.7	111.0	100.1	105.0	107.3	100.5	105.9	108.2
惠州	99.9	102.5	104.9	100.1	102.8	105.2	100.1	104.0	106.4
湛江	100.0	102.7	106.0	100.0	103.2	106.4	100.0	102.9	106.2
韶关	100.0	102.8	103.0	99.9	103.1	103.2	100.3	102.8	102.9
桂林	99.9	100.0	101.5	100.0	101.2	102.8	100.0	101.5	102.9
北海	100.0	102.3	102.3	100.0	102.4	102.3	100.0	101.6	101.5
三亚	99.9	97.5	98.5	99.9	97.1	98.2	100.0	97.6	98.7
泸州	100.0	101.9	100.8	100.0	101.4	100.1	99.9	103.1	101.8
南充	100.1	102.6	102.2	100.1	101.0	100.7	100.1	101.7	101.4
遵义	100.5	101.8	105.9	100.4	105.4	109.7	100.3	106.9	111.5
大理	100.0	100.3	104.7	100.0	97.6	101.8	100.0	98.7	103.3

　　附注：

　　1、从2011年1月份起，国家统计局开始实施《住宅销售价格统计调查方案》(以下简称《新方案》)。由于《新方案》对数据来源渠道、指标设置、计算方法等影响价格指数计算的主要因素都进行了相当大的调整，因此今年前11个月数据与以往历史数据不完全可比。

　　2、同比价格指数的计算方法。鉴于网签数据从2010年12月份起开始上报，前11个月的网签数据缺失，故不能计算今年1-11月份各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性，满足有关方面的需要，国家统计局采用2010年的有关房价统计数据和2011年按网签数据计算的房价数据，根据同比指数和环比指数之间的数学关系，对10月份同比价格指数的计算进行了技术处理：将2010年11-12月份(2个月)的环比数据连乘，再乘以2011年前10个月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。计算公式表示为：