房地产市场的持续调控对开发商销售业绩冲击日渐扩大，继8月份销售金额年内首现同比下降之后，国内住宅开发龙头万科9月销售额再次出现同比下降。

　　万科前晚发布公告，公司在9月份实现销售面积108万平方米，销售金额125.1亿元，环比分别上升12.5%和19.4%，同比分别下降4.9%和12%。这意味着万科销售金额已连续两月出现同比下滑。8月份，万科实现销售面积96万平方米，销售金额104 .8亿元，环比分别上升22 .8%和15.4%，同比分别增长5.0%和下降12.6%。

　　同样值得关注的是，碧桂园(微博)、雅居乐地产和中国海外等多家房企巨头9月销售金额亦出现不同程度的同比下滑。

　　房地产企业单月销售金额和销售面积，很大程度上会受到推盘节奏和推盘数量的影响，但多家房地产企业销售同时出现下降，意味着这种变化已非个别现象，僵持已久的房地产市场格局有望加速破局。

　　花样年集团总裁潘军近日在接受国内财经媒体采访时表示，限购对市场的影响超过限价，房地产企业整体销售形势越来越紧，多家房地产企业销售业绩下降是一个危险的信号，目前开发商主要是以跑量为主，现金流回笼成为关键。

　　【据《第一财经日报(微博)》文章综合整理分析】