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王健林预计不会出台商业地产调控政策

http://www.sina.com.cn  2011年09月15日 12:52  新浪财经微博

   新浪财经讯 9月15日午间消息 住宅市场被调控后,商业地产成为了资金的避风港,但银监会此前发布商业地产风险提示引发调控猜想。万达集团董事长王健林今日在达沃斯论坛上表示,预计不会出台针对商业地产的调控。他认为此前银监会主要是为了防控信贷风险。

  银监会近期反复警示商业地产风险,这被市场猜测为要调控商业地产的信号。不过王健林认为,房地产调控从住宅延伸到商业地产的可能性不大。他称商业地产可以提供商店、百货、零售场地的,是迎合扩大内需政策的,不应当进行调控。

  “住宅市场调控后,资金流向了商业地产,银行资金短期内没有选择进入,银监会只是警示银行的信贷风险。”王健林如是说。

  目前万达集团以两年建成一座万达广场的速度在全国扩张,市场担忧其扩张过快过度。对此王健林向新浪财经表示,一班四年的建设项目万达压缩为两年,是其财力和运营管理能力的体现,一方面可以压缩资金占用压力一方面可以尽早回收租金。

  新浪财经获悉,近期万达集团和泛海集团联手在新疆乌鲁木齐进行投资,金额达200亿。王健林否认是出于资金压力,而解释称,是与中央领导去新疆考察时新疆方面的邀请,由于与泛海集团卢志强同在一个团队,所以双方联手。

  “合作开发可以分散风险”王健林如是说。除了商业地产,万达还在旅游度假地产进行扩张,大多选择与其他企业合作。(丁蕊 发自大连)

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