二季度全国地价环比增速持续回落

　　二三线城市地价处于升温通道

　　□本报记者 王立彬

　　全国城市地价动态监测系统17日晚发布数据显示，2011年第二季度全国地价总体水平小幅上升，环比增速持续回落。长江三角洲、珠江三角洲、环渤海全国三大区域综合地价环比增速均呈回落态势；长江三角洲和环渤海地区综合地价同比增速也呈回落态势。

　　由国土资源部土地利用管理司和中国土地勘测规划院发布的这一监测报告指出，2011年第二季度，全国主要监测城市中，超过六成城市综合地价环比增速较上一季度有所放缓，涨幅超过5.0%的城市仅有两个。而居住地价变化与综合地价状况基本保持了一致。

　　第二季度监测数据显示，居住地价变化与综合地价增速趋缓基本保持一致。超过六成城市的居住地价环比增速有所回落，其中南北两大热点城市北京、杭州居住地价略有下降，降幅分别为0.58%和0.53%。而温州等四个城市二季度居住地价出现负增长。近五成监测城市居住地价同比增速有所回落。

　　在东部沿海全国三大区域综合地价环比增速回落同时，二季度综合地价环比涨幅前十位城市中，潍坊、黄石、淮南、北海、南宁、重庆等二三线或西部城市赫然在列。而二季度综合地价同比涨幅超过20.0%的城市为昆明、深圳、石家庄、南宁。二三线以及西部地区城市地价总体处于升温通道。