中国创造了全世界其他地方都没有的技术行业———房产测绘。根据最高法的司法解释，房屋测绘面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算。开发商凭此误差可以虚增房屋面积，而且合理合法地卖给消费者，房产测绘的行为和技术规范，为开发商带来了巨大的收益。

　　据《中国经济时报》报道，国家统计局数据显示，2008年全国商品住宅销售面积约为5亿平方米。按房产测绘误差比中限1.5%计算，仅住宅虚增面积就达到了750万平方米，相当于整个杭州市全年商品房的新建筑面积。按国土资源部的报告，当年全国商品房平均销售价格接近4000元/平方米，按此粗略估算，消费者为此多支付300亿元。

　　2010年，全国商品房销售面积达到10.43亿平方米，全年商品房平均价格为5033元/平方米，按房产测绘误差比中限1.5%计算，虚增加的面积达到1500万平方米，相当于天津市全年商品房销售面积，消费者为此多支付600亿元。

　　有业内人士呼吁，开发商通过房产测绘的“合理”误差正在获得巨额利益，已经违反了民法通则中不当得利的原则，违反了规划法、国土法、计量法等，建议尽快制定因房产测绘造成的后果处理预案。

　　【据安邦咨询文章综合整理分析】